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　　北京

　　一季度商品房銷售面積降59.3%

　　北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊日前對外發(fā)布的信息顯示，今年一季度，北京市商品房現(xiàn)房和期房銷售面積均有較大幅度下降，其中住宅現(xiàn)房銷售面積下降達59.3%。

　　一季度，北京市商品房現(xiàn)房銷售面積為87.2萬平方米，期房銷售面積為235.4萬平方米，分別比去年同期下降51.8%和28.6%。其中，住宅現(xiàn)房銷售面積61.5萬平方米，下降59.3%；住宅期房銷售面積179.6萬平方米，下降40.8%。

　　商品房空置面積保持一定規(guī)模。3月末商品房空置面積為1050.4萬平方米，比去年末增加10.7萬平方米，比去年同期減少48.5萬平方米。

　　西安

　　15年老房可申請節(jié)能改造

　　記者近日從西安市建委獲悉，今年西安市將開始對全市范圍內的能耗大戶———有15年以上“房齡”的老建筑試點進行節(jié)能改造，通過增加保溫層等技術方式使被改造建筑達到冬暖夏涼的效果，提高辦公和居住的舒適度。據(jù)悉，凡1992年以前建設的辦公大樓、大型公共設施、居民住宅的產權所有人等都可申請實施改造。

　　既有建筑的節(jié)能改造，不僅能極大地改善這些“年事已高”的老房子冬天不保溫、夏天不納涼的惱人局面，增加居住和辦公的舒適度；而且通過阻隔熱輻射散失或吸納使房間溫度保持在一個較為恒定的范圍內，從而減少空調和暖氣的使用頻率或縮短使用時間，達到節(jié)約電能、天然氣等能源的目的，也可使建筑的使用人的使用成本大大降低?！?/p>

　　濟南

　　搬遷補償費可免交個人所得稅

　　日前，山東省濟南市施行最新的《濟南市城市房屋拆遷管理辦法》，其中規(guī)定，被拆遷人因拆遷獲得的貨幣補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)補償費、獎勵費免交個人所得稅，用于購買商品房的免交契稅。

　　按濟南市的最新規(guī)定，拆遷住宅房屋貨幣補償?shù)慕痤~，按照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內新建普通商品房市場價格評估確定；評估時應當考慮被拆遷房屋在這一區(qū)位中的具體位置、建筑標準、結構、層次、朝向、成新等因素。

　　此外，濟南市還規(guī)定，對選擇貨幣補償?shù)谋徊疬w人，拆遷人可給予適當獎勵。拆遷人對在拆遷期限內簽訂拆遷補償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人，可以根據(jù)情況發(fā)給搬遷獎勵費。