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　　"易憲容辭職了！"長(zhǎng)期以來，憑借敢說、敢言的風(fēng)格而聞名地產(chǎn)界的名嘴再度引爆業(yè)內(nèi)人士的熱議。不少跑地產(chǎn)的記者告訴筆者，易憲容的職務(wù)是中國(guó)社科院金融發(fā)展與金融制度研究室主任，評(píng)論房產(chǎn)本屬"不務(wù)正業(yè)"。專職從事地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究的某房產(chǎn)公司高層言辭更為激烈，直指易憲容從來就沒有嚴(yán)格的理論體系和數(shù)據(jù)支撐，"唱空樓市"本為故作驚言。

　　易憲容曾表示："我不惟權(quán)，不惟利，也不惟眾，我站在社會(huì)整體利益的角度說話。"聽來確實(shí)讓人熱血沸騰?？梢赃@么說，社會(huì)對(duì)于社會(huì)良知的呼喚和渴求，造就了類似易憲容這樣的"超級(jí)男生"似的明星專家。去年大摩首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠的離職也在各大房產(chǎn)論壇熱鬧了一陣子。樓市沒有像謝國(guó)忠所預(yù)言那樣的崩盤，謝國(guó)忠本人已經(jīng)回到自己熟悉的金融證券評(píng)論領(lǐng)域。"股市"和"樓市"之間的翹板效應(yīng)在專家的聚集程度上可窺一斑，而不僅僅體現(xiàn)在資本方面。

　　易憲容和謝國(guó)忠是樓市"空頭"的兩位實(shí)力悍將。這兩人雙雙"落馬"，熱鬧的地產(chǎn)評(píng)論界一時(shí)顯得寂寞冷清，多方對(duì)于兩人辭職原因的揣測(cè)其實(shí)已不那么重要。倒是北京的潘石屹和時(shí)寒冰依然在那里論戰(zhàn)不休，"引無數(shù)房記競(jìng)折腰"。對(duì)于樂衷制造話題的某些媒體來說，一定認(rèn)同邱吉爾的名言"沒有戰(zhàn)爭(zhēng)，我覺得很孤獨(dú)。"

　　向來不事張揚(yáng)的上海房產(chǎn)學(xué)術(shù)界最近被一份研究報(bào)告推向全國(guó)公眾的視野。這份報(bào)告來自于上海社會(huì)科學(xué)院房地產(chǎn)研究中心。各家媒體紛紛引用該報(bào)告結(jié)論，再度將焦點(diǎn)對(duì)準(zhǔn)上海的房?jī)r(jià)。就在眾人對(duì)這份報(bào)告的結(jié)論各執(zhí)爭(zhēng)議之時(shí)，上海社會(huì)科學(xué)院房地產(chǎn)研究中心張泓銘教授發(fā)布了個(gè)人聲明。

　　該聲明指出，"連續(xù)半個(gè)多月來，多家媒體報(bào)道有關(guān)上海社會(huì)科學(xué)院房地產(chǎn)研究中心的一些研究報(bào)告。其中有些觀點(diǎn)的摘引有所片面，引起了各方面的誤解。上海社會(huì)科學(xué)院房地產(chǎn)業(yè)研究中心，作為一個(gè)長(zhǎng)期研究房地產(chǎn)問題的專業(yè)機(jī)構(gòu)，不斷有一些集體或個(gè)人的研究成果。有些成果相對(duì)成熟，一般采取以作者的名義公開發(fā)表，由作者對(duì)發(fā)表的觀點(diǎn)負(fù)責(zé)。

　　張泓銘曾就當(dāng)前房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)表觀點(diǎn)，目前上海房市正處于多年未見的平穩(wěn)狀態(tài)。今年上海商品住房?jī)r(jià)格也將總體穩(wěn)定，或許在平穩(wěn)中有極為微弱的升降。這次"報(bào)告門"事件應(yīng)該就此劃上一個(gè)句號(hào)。

　　非房產(chǎn)專業(yè)的專家，拋出"泡沫說"等理論唱衰樓市，人們佩服他們直面開發(fā)商群體的勇氣，但樓市的發(fā)展或許更需要扎實(shí)的數(shù)據(jù)研究支持?？辗旱捏@人之語永遠(yuǎn)不能成為推動(dòng)地產(chǎn)行業(yè)前進(jìn)的力量。"專業(yè)"的房產(chǎn)專家們，請(qǐng)奉上更多、更科學(xué)的學(xué)術(shù)成果。