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　　廣東宏宇集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔將星河灣項(xiàng)目落戶上海的愿望有望近期達(dá)成。上海東方早報(bào)記者昨日獲悉，該集團(tuán)在上海的首個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)接近落實(shí)，這個(gè)項(xiàng)目很可能是紫江集團(tuán)旗下的閔行大盤(pán)“金色紫都”。

　　“星河灣”是黃文仔2000年推出的項(xiàng)目，其由國(guó)際大師定造的交樓標(biāo)準(zhǔn)在華南樓市掀起了巨大沖擊波,被譽(yù)為“中國(guó)房地產(chǎn)勞斯萊斯”。

　　2005年年底，黃文仔在上海地博會(huì)上公開(kāi)表示，希望在中國(guó)三大城市廣州、北京和上海都有一個(gè)星河灣。目前，宏宇已經(jīng)在廣州和北京兩大城市開(kāi)發(fā)了星河灣項(xiàng)目。

　　上海地塊基本落實(shí)

　　上海東方早報(bào)記者獲悉，廣東宏宇集團(tuán)已經(jīng)在上海獲得了一塊土地。記者聯(lián)系廣東宏宇集團(tuán)有關(guān)人士時(shí)，一名宏宇員工很直接地表示，“我們已經(jīng)把上海的土地拿下”，但由于相關(guān)手續(xù)資料沒(méi)有齊全，還不能公布項(xiàng)目的具體位置。

　　宏宇集團(tuán)負(fù)責(zé)人則表示，公司的確有接觸上海項(xiàng)目，但目前雙方公司都在運(yùn)作中，工作尚未全部完成，還不方便公開(kāi)細(xì)節(jié)。對(duì)于宏宇集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔來(lái)說(shuō)，如果落實(shí)了這個(gè)項(xiàng)目，則意味著他進(jìn)入上海的愿望變成了現(xiàn)實(shí)。

　　項(xiàng)目定閔行“金色紫都”

　　實(shí)際上，業(yè)內(nèi)早有傳聞稱，紫江集團(tuán)將名下的大型地塊“金色紫都”項(xiàng)目轉(zhuǎn)手給宏宇。宏宇負(fù)責(zé)人此次接受采訪時(shí)也承認(rèn)，公司有意的地塊位于上海閔行區(qū)。

　　中介的一份土地資料顯示，位于閔行區(qū)的“金色紫都”項(xiàng)目尋求100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，報(bào)價(jià)20億元。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地787.5畝，建設(shè)凈用地641.3畝，容積率1.67，總建筑面積84.46萬(wàn)平方米(其中住宅65.3萬(wàn)平方米)。

　　對(duì)于收購(gòu)傳聞，紫江集團(tuán)有關(guān)人士否認(rèn)已經(jīng)將項(xiàng)目出售，但同時(shí)又表示公司曾與包括宏宇在內(nèi)的多家公司有過(guò)接觸。

　　依然癡心浦東花木

　　宏宇集團(tuán)一直希望上海星河灣能夠落戶在浦東。一家開(kāi)發(fā)商表示，從項(xiàng)目來(lái)看，該塊地“和浦東的花木地塊很像”。

　　浦東花木地塊位于浦東區(qū)花木鎮(zhèn)近龍陽(yáng)路，總面積37萬(wàn)平方米，去年由陸家嘴集團(tuán)公開(kāi)出讓時(shí)，引來(lái)近十家地產(chǎn)巨頭參與競(jìng)拍，其中金地集團(tuán)報(bào)出近60億元的天價(jià)成為關(guān)注焦點(diǎn)。競(jìng)標(biāo)當(dāng)日，宏宇旗下的北京富華園房地產(chǎn)有限公司報(bào)價(jià)42.4億元，位于8家公司第四位。

　　但在其后的10月份，陸家嘴公司向各地產(chǎn)公司發(fā)出通知，表示由于“技術(shù)原因”，花木地塊中標(biāo)結(jié)果公布時(shí)間延遲，并退回了競(jìng)標(biāo)開(kāi)發(fā)商所交納的保證金。

　　到目前為止，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商依然在等待土地結(jié)果的產(chǎn)生。“我們的技術(shù)標(biāo)肯定是最高的。”宏宇負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，“而我們的報(bào)價(jià)是最合理的。”