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　　“廣州房?jī)r(jià)上漲過快的根本原因是供應(yīng)量少。”

　　兩會(huì)期間，全國政協(xié)委員彭磷基說珠三角五年后房?jī)r(jià)會(huì)突破1萬，而黃文仔則說廣州今年的房?jī)r(jià)會(huì)到頂，在北京的SOHO中國董事長(zhǎng)潘石屹也發(fā)表自己的看法，他認(rèn)為廣州房?jī)r(jià)上漲過快，根本的原因是供應(yīng)量少。他表示，廣州的市場(chǎng)是一個(gè)在慢慢萎縮的市場(chǎng)，5年之內(nèi)，他不會(huì)來廣州拿地。

　　潘石屹說，廣州、深圳是中國開發(fā)房地產(chǎn)比較早的城市，可是這幾年最大的成交量是上海、北京。廣州在過去幾年的成交量沒有什么增長(zhǎng)。北京成交金額的增長(zhǎng)都在20%以上，一年的銷售額很快從幾百億達(dá)到2000億，所以北京和上海的樓市份額是增長(zhǎng)的，但從廣州市場(chǎng)成交量來說，是在慢慢萎縮、平衡發(fā)展。他表示，未來5年內(nèi)，不會(huì)到廣州拿地。

　　潘石屹認(rèn)為，在過去一兩年時(shí)間，廣州房?jī)r(jià)上漲過快，根本的原因是供應(yīng)量少。潘石屹說：“廣州的開發(fā)商去年還是前年12家聯(lián)名給政府寫信說土地供應(yīng)少。但政府說，你們一年要兩平方公里地，我已經(jīng)給了你三平方公里的地還少？我跟這位開發(fā)商談這問題時(shí)，就說你們跟政府說的完全相反。這個(gè)開發(fā)商卻說，政府說的是對(duì)的，我們說的也對(duì)，他供應(yīng)的地都是八竿子打不著的地方。我覺得有一定道理，如果你供應(yīng)的地塊全是八竿子打不著的區(qū)域，那對(duì)城市中心抑制房?jī)r(jià)上漲是沒有什么意義的。”