男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　經(jīng)統(tǒng)計，截止至9月30日，三亞市2006年1—9月共批準商品房預售41.15萬平方米,其中商品住房37.17萬平方米(4032套)，商業(yè)用房3.98萬平方米；登記銷售面積54.68萬平方米，其中商品住房51.56萬平方米(5922套)，商業(yè)用房3.12萬平方米；其中9月登記銷售商品房3.13萬平方米，其中商品住房2.96萬平方米，共322套。

　　1、不同套型新建商品住房成交情況

　　戶型越小銷售的套數(shù)和面積所占的比例越大，2006年1—9月90平方米以下的商品住房銷售比例占總銷售套數(shù)的59.54%，占總銷售面積的44.47%。9月銷售90平方米以下的商品住房166套，面積1.16萬平方米，占總銷售套數(shù)的51.56%，占總銷售面積的39.15%。

　　2、新建商品住房購買對象情況

　　三亞市商品住房的銷售對象主要是島外市場，2006年1—9月，銷售總套數(shù)5922套，面積51.56萬平方米，島外銷售5101套，面積43.69萬平方米，島外市場占總銷售套數(shù)的86.14%，面積占84.74%。9月銷售總套數(shù)322套，面積2.96萬平方米，島外銷售263套，面積2.40萬平方米，島外市場占總銷售套數(shù)的82.19%，面積占81.08%。

　　3、新建商品住房供給與銷售情況

　　2006年1—9月共批準預售商品住房4032套，面積37.17萬平方米，截止至9月份，結(jié)轉(zhuǎn)可售面積73.66萬平方米，其中上年結(jié)轉(zhuǎn)可售面積51.49萬平方米。1—9月實際登記銷售面積51.56萬平方米，與上年同期相比增長7.28%；9月銷售面積2.96萬平方米，與上年同期相比減少7.50%，與上月相比減少18.46%。

　　4、不同套型新建商品住房供求情況

　　批準銷售的新建商品住房以小戶型為主，無論按面積計算還是按套數(shù)計算，隨著戶型面積增大，其占有的比例越小，但從銷售(需求)情況來看，2006年1—9月銷售面積比例最大的戶型結(jié)構(gòu)為60—80平方米，為8.67萬平方米，占總銷售面積的16.81%；而按套數(shù)計算，?燮60平方米的銷售比例最大，共銷售1406套，占銷售總量的23.74%，隨著單套面積增大，其銷售比例逐漸減少。

　　5、不同價位新建商品住房供求結(jié)構(gòu)情況

　　1—9月批準銷售新建商品住房以3000—4000元/平方米價位所占的比例最高，占56.80%(按面積)；其次為5000—6000元/平方米，再次為2500—3000元/平方米，其所占比例分別為12.68%和9.02%(按面積)。而需求情況基本和供給情況相符，無論按其面積還是按其套數(shù)計算，其銷售所占比例都是以3000—4000元/平方米的銷售比例最高，其比例分別為29.03%(按面積)和30.77%(按套數(shù))。

　　6、新建商品住房平均售價情況

　　1—9月，商品住房平均售價5047元/平方米，和去年同期相比增長2.81%；9月份平均售價為4965元/平方米，和去年同期相比增長4.44%。

　　7、交易過戶辦證情況

　　(1)存量房(二手房)：2006年1—9月總過戶辦證面積34964.51平方米，占上年同期的46.18%，平均合同價格為2033元/平方米，與上年同期相比增長30.15%；9月過戶辦證面積為9083.8平方米，與上年同期相比下降8.59%；9月合同價格為2599元/平方米，與上年同期相比增長60.14%。

　　(2)增量房(一手房):2006年1—9月總過戶辦證面積385121.54平方米，是上年同期的1.32倍，平均合同價格為4252元/平方米，與上年同期相比增長53.0%；9月過戶辦證面積為55195.42平方米，是上年同期的3.84倍。