2012年度中國房地產(chǎn)卓越100榜（前20名）
中國領(lǐng)先的專業(yè)地產(chǎn)傳媒--觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體將繼續(xù)聯(lián)合國內(nèi)眾多主流媒體、地產(chǎn)公司、金融暨專業(yè)機(jī)構(gòu)齊聚廣州，繼續(xù)舉辦“城市觀點(diǎn)論壇中國行2012年度論壇”，并于現(xiàn)場(chǎng)盛大發(fā)布“2012年度中國房地產(chǎn)卓越100榜”。
|
企業(yè)名稱 |
營運(yùn)指標(biāo)(60) |
品牌指標(biāo)(20) |
管理指標(biāo)(20) |
總分 |
| 銷售金額 |
熟知度 |
認(rèn)可度 |
小計(jì) |
團(tuán)隊(duì) |
管理 |
執(zhí)行力 |
小計(jì) |
| 1 |
萬科企業(yè)股份有限公司 |
60 |
7 |
7 |
14 |
8 |
6 |
6 |
20 |
94 |
| 2 |
保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 |
54 |
8 |
7 |
15 |
5 |
4 |
4 |
13 |
82 |
| 3 |
恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
54 |
7 |
3 |
10 |
4 |
3 |
4 |
11 |
75 |
| 4 |
中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
54 |
5 |
4 |
9 |
4 |
3 |
3 |
10 |
73 |
| 5 |
綠地控股集團(tuán)有限公司 |
54 |
5 |
2 |
7 |
3 |
2 |
2 |
7 |
68 |
| 6 |
龍湖地產(chǎn)有限公司 |
42 |
7 |
4 |
11 |
5 |
4 |
3 |
12 |
65 |
| 7 |
華潤置地(北京)股份有限公司 |
42 |
7 |
3 |
10 |
3 |
2 |
2 |
7 |
59 |
| 8 |
碧桂園控股有限公司 |
42 |
7 |
3 |
10 |
3 |
2 |
2 |
7 |
59 |
| 9 |
綠城中國控股有限公司 |
42 |
6 |
3 |
9 |
2 |
2 |
2 |
6 |
57 |
| 10 |
融創(chuàng)中國控股有限公司 |
42 |
5 |
1 |
6 |
2 |
1 |
2 |
5 |
53 |
| 11 |
廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 |
36 |
7 |
3 |
10 |
2 |
2 |
2 |
6 |
52 |
| 12 |
星河灣集團(tuán) |
36 |
5 |
3 |
8 |
2 |
3 |
2 |
7 |
51 |
| 13 |
金地(集團(tuán))股份有限公司 |
36 |
5 |
3 |
8 |
2 |
2 |
2 |
6 |
50 |
| 14 |
世茂房地產(chǎn)控股有限公司 |
42 |
3 |
1 |
4 |
1 |
1 |
1 |
3 |
49 |
| 15 |
雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 |
36 |
6 |
2 |
8 |
2 |
1 |
2 |
5 |
49 |
| 16 |
金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 |
36 |
4 |
2 |
6 |
2 |
2 |
2 |
6 |
48 |
| 17 |
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 |
36 |
4 |
2 |
6 |
2 |
2 |
2 |
6 |
48 |
| 18 |
招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 |
36 |
5 |
2 |
7 |
1 |
1 |
1 |
3 |
46 |
| 19 |
佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 |
36 |
4 |
1 |
5 |
2 |
1 |
1 |
4 |
45 |
| 20 |
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司 |
36 |
5 |
1 |
6 |
1 |
1 |
1 |
3 |
45 |
2012年度中國房地產(chǎn)上市30強(qiáng)企業(yè)總評(píng)榜（地產(chǎn)G30）
|
企業(yè)名稱 |
營運(yùn)指標(biāo)
(30) |
財(cái)務(wù)指標(biāo)(30) |
品牌指標(biāo)(20) |
管理指標(biāo)(20) |
|
| 負(fù)債率(10) |
毛利率(5) |
凈利率(5) |
流動(dòng)(5) |
速動(dòng)(5) |
小計(jì) |
熟知(10) |
認(rèn)可(10) |
小計(jì) |
團(tuán)隊(duì)(8) |
管理(6) |
執(zhí)行(6) |
小計(jì) |
總分 |
| 1 |
萬科企業(yè)股份有限公司 |
30 |
2 |
3 |
2 |
1 |
1 |
9 |
7 |
7 |
14 |
8 |
6 |
6 |
20 |
73 |
| 2 |
保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 |
27 |
2 |
3 |
2 |
3 |
1 |
11 |
8 |
7 |
15 |
5 |
4 |
4 |
13 |
66 |
| 3 |
中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
27 |
5 |
4 |
5 |
5 |
1 |
20 |
5 |
4 |
9 |
4 |
3 |
3 |
10 |
66 |
| 4 |
恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
27 |
1 |
3 |
3 |
1 |
1 |
9 |
7 |
3 |
10 |
4 |
3 |
4 |
11 |
57 |
| 5 |
龍湖地產(chǎn)有限公司 |
21 |
3 |
4 |
4 |
1 |
1 |
13 |
7 |
4 |
11 |
5 |
4 |
3 |
12 |
57 |
| 6 |
華潤置地(北京)股份有限公司 |
21 |
4 |
4 |
5 |
3 |
1 |
17 |
7 |
3 |
10 |
3 |
2 |
2 |
7 |
55 |
| 7 |
碧桂園控股有限公司 |
21 |
3 |
4 |
3 |
1 |
1 |
12 |
7 |
3 |
10 |
3 |
2 |
2 |
7 |
50 |
| 8 |
金地(集團(tuán))股份有限公司 |
18 |
3 |
3 |
3 |
3 |
4 |
16 |
5 |
3 |
8 |
2 |
2 |
2 |
6 |
48 |
| 9 |
廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 |
18 |
2 |
4 |
3 |
2 |
2 |
13 |
7 |
3 |
10 |
2 |
2 |
2 |
6 |
47 |
| 10 |
金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 |
18 |
3 |
3 |
2 |
4 |
4 |
16 |
4 |
2 |
6 |
2 |
2 |
2 |
6 |
46 |
| 11 |
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 |
18 |
4 |
3 |
3 |
2 |
3 |
15 |
4 |
2 |
6 |
2 |
2 |
2 |
6 |
45 |
| 12 |
綠城中國控股有限公司 |
21 |
1 |
3 |
2 |
1 |
1 |
8 |
6 |
3 |
9 |
2 |
2 |
2 |
6 |
44 |
| 13 |
雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 |
18 |
3 |
4 |
3 |
2 |
1 |
13 |
6 |
2 |
8 |
2 |
1 |
2 |
5 |
44 |
| 14 |
佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 |
18 |
3 |
4 |
4 |
3 |
2 |
16 |
4 |
1 |
5 |
2 |
1 |
1 |
4 |
43 |
| 15 |
SOHO中國有限公司 |
15 |
5 |
4 |
5 |
1 |
1 |
16 |
6 |
2 |
8 |
1 |
1 |
1 |
3 |
42 |
| 16 |
世茂房地產(chǎn)控股有限公司 |
21 |
4 |
3 |
4 |
1 |
1 |
13 |
3 |
1 |
4 |
1 |
1 |
1 |
3 |
41 |
| 17 |
融創(chuàng)中國控股有限公司 |
21 |
1 |
3 |
2 |
2 |
1 |
9 |
5 |
1 |
6 |
2 |
1 |
2 |
5 |
41 |
| 18 |
越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
18 |
4 |
4 |
4 |
3 |
3 |
18 |
1 |
1 |
2 |
1 |
1 |
1 |
3 |
41 |
| 19 |
合景泰富地產(chǎn)控股有限公司 |
18 |
4 |
4 |
3 |
2 |
1 |
14 |
4 |
1 |
5 |
2 |
1 |
1 |
4 |
41 |
| 20 |
合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 |
12 |
3 |
3 |
3 |
3 |
1 |
13 |
7 |
2 |
9 |
2 |
2 |
3 |
7 |
41 |
該榜單的目標(biāo)企業(yè)全部為在香港、大陸內(nèi)地的上市房企。作為上市企業(yè)，財(cái)務(wù)指標(biāo)很關(guān)鍵，為此，在上市企業(yè)30強(qiáng)榜單中營運(yùn)指標(biāo)占比權(quán)重由卓越100 榜的60% 降低到30%，增加財(cái)務(wù)指標(biāo)，并占比30%。品牌、管理指標(biāo)構(gòu)成及權(quán)重與卓越100榜總榜單相同。
2012年度非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜
| 排序 |
企業(yè)名稱 |
| 1 |
新世界中國地產(chǎn)有限公司 |
| 2 |
新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司 |
| 3 |
恒隆地產(chǎn)有限公司 |
| 4 |
九龍倉集團(tuán)有限公司 |
| 5 |
和記黃埔地產(chǎn)有限公司 |
此榜評(píng)選的是在中國內(nèi)地有項(xiàng)目運(yùn)營的港資及外資房地產(chǎn)企業(yè)，評(píng)選指標(biāo)包括業(yè)績（銷售金額及租金收入）、投資規(guī)模、進(jìn)入城市與開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量、土地儲(chǔ)備等。
2012年度中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜
| 排序 |
企業(yè)名稱 |
| 1 |
保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 |
| 2 |
萬科企業(yè)股份有限公司 |
| 3 |
大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司 |
| 4 |
龍湖地產(chǎn)有限公司 |
| 5 |
恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
此榜評(píng)選的是那些在2012年度全力提升競(jìng)爭(zhēng)力，并打造出優(yōu)秀品牌價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)，評(píng)選指標(biāo)為品牌熟知度、品牌認(rèn)可度以及社會(huì)公益三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。
2012年度中國房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜
| 排序 |
企業(yè)名稱 |
| 1 |
萬科企業(yè)股份有限公司 |
| 2 |
保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 |
| 3 |
龍湖地產(chǎn)有限公司 |
| 4 |
恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 5 |
中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
此榜評(píng)選的是2012年度構(gòu)建、培養(yǎng)、打造出一流團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造更多財(cái)富的優(yōu)秀房地產(chǎn)公司。評(píng)選指標(biāo)為團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理模式、領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行效率三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。
2012年度中國房地產(chǎn)社會(huì)貢獻(xiàn)卓越榜
| 排序 |
企業(yè)名稱 |
| 1 |
恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 2 |
世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司 |
| 3 |
陽光城集團(tuán)股份有限公司 |
| 4 |
碧桂園控股有限公司 |
| 5 |
星河灣集團(tuán) |
此榜評(píng)選的是在2012年度對(duì)民眾負(fù)責(zé)、對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)、對(duì)安全負(fù)責(zé)、對(duì)信譽(yù)負(fù)責(zé)、對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)企業(yè)，評(píng)選指標(biāo)為社會(huì)公益一個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。
2012年度中國房地產(chǎn)項(xiàng)目卓越榜
| 項(xiàng)目名稱 |
城市 |
開發(fā)商 |
| 保利天悅 |
廣州市 |
保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 |
| 朝陽大悅城 |
北京市 |
中糧置業(yè)投資有限公司 |
| 成都來福士廣場(chǎng) |
成都市 |
成都來福士實(shí)業(yè)有限公司 |
| 春城慧谷 |
昆明市 |
昆明怡寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 格力海岸 |
珠海市 |
珠海格力房產(chǎn)有限公司 |
此榜評(píng)選的是在2012年影響巨大、品質(zhì)過人、贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。評(píng)選范圍覆蓋全國，開發(fā)企業(yè)有大有小，可以項(xiàng)目成敗論英雄。
