客研最重要的落腳點是回答這個區(qū)域供應(yīng)量，未來的長期供應(yīng)量，現(xiàn)在的供應(yīng)量，包括在這個區(qū)域誰在租房，到底有多少人在租房，然后紅黑榜到底是什么，哪些人會為哪些點買單，哪些點是客戶不會買單等等，這些都需要非常多的數(shù)據(jù)去告訴你，并且通過歸類的分析得出一些非常原則性的結(jié)論，才能夠真正去指導(dǎo)產(chǎn)品的設(shè)計。
2024觀點住房租賃大會·現(xiàn)場快訊：4月24日上午，2024觀點住房租賃大會在上海維璟中心正式開幕。瓴寓國際CEO張愛華女士就“產(chǎn)品承載使命，破解盈利難題”的主題進(jìn)行分享。
張愛華表示，做好高性價比的產(chǎn)品的前提是，必須做好客戶的定位?？脱凶钪匾穆淠_點是回答這個區(qū)域供應(yīng)量，未來的長期供應(yīng)量，現(xiàn)在的供應(yīng)量，包括在這個區(qū)域誰在租房，到底有多少人在租房，然后紅黑榜到底是什么，哪些人會為哪些點買單，哪些點是客戶不會買單等等，這些都需要非常多的數(shù)據(jù)去告訴你，并且通過歸類的分析得出一些非常原則性的結(jié)論，才能夠真正去指導(dǎo)產(chǎn)品的設(shè)計。
同時，張愛華指出，通過系統(tǒng)和數(shù)據(jù)能夠助力，能客研效率更高，數(shù)據(jù)量采集更大，采樣能夠分析的更精準(zhǔn)。目前大數(shù)據(jù)可以做到從各種各樣的供應(yīng)量、供給量、競品的分析等十幾個維度，再到房間設(shè)施的分析幾十個維度，再到自動定價，半小時可以完成自動定價，把偏離度可以做到5%左右，機(jī)器可以做到5到8，人機(jī)協(xié)同以后可以把精準(zhǔn)度調(diào)到3到5之間，所以判斷出精準(zhǔn)的價格和精準(zhǔn)的客戶定位，這件事情才能真正的落地和完成。
審校：勞蓉蓉
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