2024長三角產(chǎn)業(yè)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月23日下午，2024長三角產(chǎn)業(yè)論壇在上海維璟中心召開。星河產(chǎn)城研究院院長王英杰先生就“跨境電商產(chǎn)業(yè)基地踐行經(jīng)驗(yàn)”的主題進(jìn)行了分享。

王英杰表示，與之前嘉賓分享的要以產(chǎn)業(yè)思維來轉(zhuǎn)變地產(chǎn)的思維不同，他是一個(gè)有產(chǎn)業(yè)思維的地產(chǎn)人，這是他的根，他一定要保證租金和出租率，保證園區(qū)的企業(yè)能夠走下去，這是很關(guān)鍵的。

王英杰進(jìn)一步表示，他們的優(yōu)勢(shì)在于，他不會(huì)跟大老板討論特別細(xì)的產(chǎn)業(yè)里面的東西，非常細(xì)的東西還是靠產(chǎn)業(yè)的人去做，包括協(xié)會(huì)的人。園區(qū)在這里面更多的是服務(wù)商的角色，幫助這些企業(yè)能夠把要素整合的更加清楚。

王英杰指出，對(duì)于跨境電商來講，最重要的是有數(shù)據(jù)融通，跨境電商做的就是數(shù)據(jù)要素，包含了人工智能?？缇畴娚桃笠?guī)模處理智能物流、倉儲(chǔ)管理等等，所有的都離不開人工智能的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，恰好在這個(gè)園區(qū)里做好了人工智能的底子，實(shí)現(xiàn)了科技要素和數(shù)據(jù)要素的整合。所有的這些通過圍繞大數(shù)據(jù)和AI的賦能，幫助這個(gè)產(chǎn)業(yè)在園區(qū)里面實(shí)現(xiàn)了更好的發(fā)展。

此外，王英杰表示星河的服務(wù)理念跟大家不一樣的是他們不通過園區(qū)運(yùn)營服務(wù)來賺錢，賺的還是地產(chǎn)的錢，地產(chǎn)賺的是資本的錢，他們是通過運(yùn)營服務(wù)提升自有資產(chǎn)的估值，通過資產(chǎn)升值的回報(bào)來實(shí)現(xiàn)盈利。