2024觀點(diǎn)康養(yǎng)大會(huì)·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月23日，2024觀點(diǎn)康養(yǎng)大會(huì)在上海維璟中心召開(kāi)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)文化旅游地產(chǎn)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)蔡云就“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)老齡化社會(huì)發(fā)展中的前景”的主題進(jìn)行開(kāi)場(chǎng)演講。

盡管銀發(fā)經(jīng)濟(jì)具備良好的市場(chǎng)前景與主體基礎(chǔ)，但就目前來(lái)看，市場(chǎng)內(nèi)還充滿了很多不確定性。蔡云表示：“一個(gè)是養(yǎng)老市場(chǎng)占有率不足，投資和收益不成正比。再一個(gè)是思維的問(wèn)題，只要一提到養(yǎng)老，我們神經(jīng)繃的非常緊，就是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和產(chǎn)品對(duì)老年人的欺詐行為，是最大的坑，也是發(fā)展的阻力。”

“另外一個(gè)隨著整個(gè)市場(chǎng)政府力度的提升，我們抓精準(zhǔn)養(yǎng)老是未來(lái)的發(fā)展方向，包括現(xiàn)在所遇到的養(yǎng)老個(gè)性化需求越來(lái)越加大。再有一個(gè)就是人才培養(yǎng)，原來(lái)的人才培養(yǎng)是從家政、護(hù)理，到真正養(yǎng)老體系的建立需要大量的人，而且是技術(shù)性非常高的人，但在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)當(dāng)中找的護(hù)理員是需要專(zhuān)業(yè)化機(jī)構(gòu)培養(yǎng)的，這是特別影響發(fā)展的方向。”

“同時(shí)，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)更多的是一個(gè)多元化的發(fā)展。也就是說(shuō)，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是單一的做養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，原來(lái)我們做銀發(fā)經(jīng)濟(jì)是房地產(chǎn)思維，比如提供一個(gè)物業(yè)，物業(yè)把養(yǎng)老人員配齊，把養(yǎng)老設(shè)施做好，讓他們一日三餐，讓他們有生活，有玩耍，有醫(yī)療等等就夠了。實(shí)際上是完全不夠的，我們面對(duì)的是人，是有思維的一個(gè)人群，所以這個(gè)也給大家在今天的探討當(dāng)中，也留了這樣一個(gè)探討空間。我們究竟給他提供一個(gè)什么樣的服務(wù)，是全方位的，是多元化的，才能達(dá)到人與天，人與地，人與整個(gè)社會(huì)的和諧，這是我們未來(lái)的發(fā)展方向。”

“所以我們看到，未來(lái)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要在GDP比重中占到將近13%，這個(gè)前途是光明的，但道路是曲折的。真正養(yǎng)老到高峰的時(shí)候，在未來(lái)這十年或者十年以后的階段，我們需要準(zhǔn)備的東西更多，我們需要積累的東西也更多，這就是今天我們所要探討的問(wèn)題。”