當前，基礎物業(yè)服務仍舊是物企的根基所在，但空間限制也在不斷地突破，服務對象已經(jīng)成功拓展至城市層面。
觀點指數(shù) 4月11日，“2024觀點物業(yè)大會”在深圳隆重召開，會上觀點指數(shù)研究院發(fā)布《卓越指數(shù)·2024物業(yè)服務卓越表現(xiàn)報告》。
報告表示，當前，基礎物業(yè)服務仍舊是物企的根基所在，但空間限制也在不斷地突破，服務對象已經(jīng)成功拓展至城市層面。
大型國央企背景的物企在城市服務領域具備天然優(yōu)勢。主要是部分城市服務不僅承擔著日常城市治理的職能，在特殊情況下還需配合政府的緊急調度，這使得政府在招標過程中較為看重企業(yè)的背景。
華潤萬象生活加速向城市空間運營服務商轉型，著力打造美好城市運營服務體系。其中，深圳粵海街道、成都東安湖體育公園等項目成為多業(yè)態(tài)、一體化城市空間運營服務范本。除此之外，成功保障深圳大運、西安全運、成都大運會后，華潤萬象生活的“萬象服務”品牌繼續(xù)穩(wěn)步推進建管一體化的高質量發(fā)展之路。
毛利率方面，碧桂園服務及雅生活服務的城市服務業(yè)務毛利率最高，均為21.10%；雅生活稱主要是規(guī)模效應的體現(xiàn)、項目的精細化管理所致。樣本企業(yè)城市服務平均毛利率為15%左右，盈利能力還不算突出。
未來，智慧城市將是城市服務重要的發(fā)展領域，越來越多的頭部物業(yè)服務企業(yè)或將參與其中，為智能化建設、智慧城市服務治理貢獻力量。
審校：陳朗洲
版權聲明：觀點網(wǎng)絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網(wǎng)站、論壇及活動的所有資料（包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經(jīng)授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可并付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限于轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
觀點 ? 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粵ICP備20003243號-1
|??網(wǎng)上110
粵公網(wǎng)安備 44010402001235號
移動端下載