1月7日，恒大物業(yè)（6666.hk）發(fā)布盈喜公告，公司2020年錄得股東應分配利潤約26億元，同比大幅上升，凈利潤及股東應分配利潤預期均為2019年2.8倍左右。

恒大物業(yè)在公告中指出，利潤大幅增長的原因主要由于物業(yè)在管服務面積、非業(yè)主增值服務和社區(qū)增值服務實現大幅增長，以及積極采取標準化運營和智能化建設，降本增效成效顯著。

事實上，恒大物業(yè)在過去幾年里一直保持高速增長，僅2017年至2019年間，公司凈利潤三年復合增長率達195.5%，這一增速高居行業(yè)首位。結合最新的利潤盈喜來看，恒大物業(yè)強大的盈利能力已毋容置疑。

2020年末，恒大物業(yè)正式在港交所上市，其也迎來新的發(fā)展期。除了依賴母公司恒大集團提供的項目資源，恒大物業(yè)也重點關注第三方收并購以及增值服務的拓展，不斷提升公司盈利水平。

這與近期出臺的《關于加強和改進住宅物業(yè)管理工作的通知》方向不謀而合?！锻ㄖ饭膭钣袟l件的物業(yè)服務企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、家政、文化、健康、房屋經紀、快遞收發(fā)等領域延伸，探索“物業(yè)服務+生活服務”模式。這為行業(yè)增值服務方面打開了新的方向，也必然帶動物企經營水平和服務能力的大幅提升。

利好在前，市場對恒大物業(yè)的發(fā)展前景更是大為看好。分析人士指出，隨著恒大物業(yè)轉入新賽道，加上利好政策加持，相信其將迎來新一輪高速發(fā)展期，并帶動市場占有率的快速提升，未來可期。

但從資本市場來看，目前恒大物業(yè)的估值仍處于低洼水平。如今，碧桂園服務（06098.HK）市值已達1712億港元，而規(guī)模與盈利與之相當的恒大物業(yè)市值僅960億港元。可見，恒大物業(yè)未來的股價仍極富想象空間。