目前沈陽(yáng)樓價(jià)每平米2萬(wàn)元人民幣，若兩年后售價(jià)升至4萬(wàn)元，則就算繳付四成至五成的稅項(xiàng)，利潤(rùn)仍會(huì)十分豐厚。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月31日，恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳啟宗表示，沈陽(yáng)恒隆廣場(chǎng)當(dāng)初承諾最少建樓面900萬(wàn)方尺，其中商場(chǎng)寫(xiě)字樓500多萬(wàn)尺，在撇除興建商場(chǎng)和辦公室后，還有350萬(wàn)尺樓面可發(fā)展，這些建筑面積不排除興建住宅物業(yè)。

　　陳啟宗稱，這些余下的樓面都沒(méi)有指定用途，而在世界一流商場(chǎng)周邊及全市最優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓區(qū)建住宅，樓價(jià)將會(huì)是全市最貴，較發(fā)展商用物業(yè)為佳。目前沈陽(yáng)樓價(jià)每平米2萬(wàn)元人民幣，若兩年后售價(jià)升至4萬(wàn)元，則就算繳付四成至五成的稅項(xiàng)，利潤(rùn)仍會(huì)十分豐厚。

　　不過(guò)，陳啟宗強(qiáng)調(diào)，恒隆地產(chǎn)今年仍將以商業(yè)地產(chǎn)為主，因?yàn)樵谧≌矫嬉粤縼?lái)比較，必定難以勝過(guò)內(nèi)地發(fā)展商，因?yàn)閷?duì)方的地是以億尺計(jì)算。

　　陳啟宗還透露，目前公司手頭現(xiàn)金較多，其土地儲(chǔ)備約需要7年時(shí)間興建，所有物業(yè)的租金收入每年約60億元，且逐年上升。