也許這是資本與房地產(chǎn)融合的最佳時期，而八月舉辦的2009年博鰲房地產(chǎn)論壇無疑將成為國內(nèi)房企與海內(nèi)外資本對接的一個平臺。

　　>> 點此進(jìn)入：復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來：2009博鰲房地產(chǎn)論壇

　　2009年的股市回暖讓越來越多的中國房企再一次看到了資本市場的機(jī)會。而在觀點新媒體的了解當(dāng)中，開始尋求上市的房地產(chǎn)企業(yè)，以及希望為新一輪房地產(chǎn)企業(yè)上市制造更多機(jī)會的各大投行正在各自的市場選擇合作對象。

　　也許這是資本與房地產(chǎn)融合的最佳時期，而八月舉辦的2009年博鰲房地產(chǎn)論壇無疑將成為國內(nèi)房企與海內(nèi)外資本對接的一個平臺。

　　盡管伴隨今年信貸不斷放量，越來越多的觀點認(rèn)為低利率的貸款使得房地產(chǎn)行業(yè)的融資渠道再一次向銀行貸款偏離，房地產(chǎn)企業(yè)通過資本市場的各類融資行為的意愿開始降低。但依然有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，作為資金密集型的行業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)的上市熱情未減，而逐漸回暖的資本市場，則為中國房地產(chǎn)企業(yè)提供更多的、融資成本相對低廉的金融服務(wù)。

　　此外，越來越多的跡象顯示，隨著股市的復(fù)蘇，融資渠道的拓展已經(jīng)成為中國企業(yè)資本化道路上的重要瓶頸。未來資本市場中多元化的融資方向?qū)⒊蔀橹袊康禺a(chǎn)市場的健康發(fā)展的新資金通道。

　　據(jù)2009博鰲房地產(chǎn)論壇主辦方觀點新媒體透露，此次眾多國內(nèi)外知名投行的中國區(qū)負(fù)責(zé)人及證券界人士將親赴博鰲房地產(chǎn)論壇，希望能與更多的中國房地產(chǎn)企業(yè)界人士進(jìn)行面對面直接深入的溝通，其中包括了瑞銀、摩根士丹利、摩根大通、瑞信、高盛、美林、蘇格蘭皇家銀行等眾多境外知名投行的相關(guān)負(fù)責(zé)人。同時，不少中資銀行、知名金融中介機(jī)構(gòu)亦將前往博鰲尋找新商機(jī)。

　　有國內(nèi)證券界及境外投行負(fù)責(zé)人對觀點新媒體表示：多元化的融資及投資渠道一定是中國房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇的基石，而伴隨著金融危機(jī)下全球金融業(yè)的調(diào)整，中國以及中國房地產(chǎn)行業(yè)將擁有越來越多的機(jī)會。

　　論壇秘書長陳詩濤則表示， 政策及市場的不可預(yù)測性使得2008年大多數(shù)中國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)歷了資金考驗，而在2009年相對寬松的資金環(huán)境中，中國房地產(chǎn)企業(yè)更需要建立長效的、穩(wěn)定的資金渠道。