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　　日前，國土資源部發(fā)布一份最新報告預計，今年中國城市地價水平仍將保持上漲趨勢，房地產(chǎn)市場的上升空間依然存在。

　　報告指出，去年是近年來中國地價和房價漲幅最高的一年。而支撐去年漲幅的因素今年仍然存續(xù)。新的投資和消費需求將推動地價繼續(xù)上漲。“該報告只談及全國平均水平和相關趨勢，并沒有提供相關的數(shù)據(jù)。而土地作為稀缺資源，其價格從長遠看必然是不斷上升，優(yōu)質(zhì)地段的地皮更是如此。”中國社科院金融發(fā)展室主任易憲容表示，就全國平均水平而言，過去的地價水平偏低，上升勢頭很容易理解。

　　今年一季度各地存在的流拍和銷售額同比下降等現(xiàn)象，在一定程度上導致了目前市場上普遍存在的觀望態(tài)度和緊縮狀況。有業(yè)內(nèi)人士表示，市場應警惕過長的觀望帶來的資金鏈緊張的危險。長期觀望會造成銷售回款困難，而一旦企業(yè)預期和實踐情況發(fā)生較大偏差時，很容易導致資金鏈的斷裂。