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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國(guó) >> 正文九龍倉(cāng)大賺95億 恒隆半年猛漲272%
九龍倉(cāng)和恒隆業(yè)績(jī)報(bào)告都顯示，內(nèi)地房地產(chǎn)項(xiàng)目所占比重已越來越大。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：九龍倉(cāng)(0004)昨日公布截至去年底全年業(yè)績(jī)，去年?duì)I業(yè)盈利上升46%，至94﹒66億元；若不計(jì)入投資物業(yè)重估盈余凈額，股東應(yīng)占盈利則上升39%，至59﹒47億元；股東應(yīng)占盈利上升22%，至131﹒43億元。
九龍倉(cāng)表示，去年地產(chǎn)投資收入增長(zhǎng)15%，至65﹒06億元；若不計(jì)入酒店收入，總租金收入增加17%，至55﹒34億元，由香港物業(yè)收入增加17%，至51﹒18億元及國(guó)內(nèi)物業(yè)收入增加21%，至4﹒16億元所組成。
九龍倉(cāng)執(zhí)行董事麥社安于業(yè)績(jī)記者會(huì)表示，現(xiàn)在內(nèi)地?fù)碛?0個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備樓面面積達(dá)1000萬平方米，中期目標(biāo)為樓面面積增至1100萬平方米，如今已相當(dāng)接近，他希望未來可以維持在1100萬平方米的水平。
同時(shí)，陳啟宗旗下恒隆地產(chǎn)發(fā)布半年中期報(bào)告，報(bào)告稱，截至2007年12月31日止六個(gè)月內(nèi)，營(yíng)業(yè)額為港幣79.92億元，增加272%；半年純利為港幣18.66億元，增長(zhǎng)36%；股東應(yīng)占純利為港幣40.47億元，較去年同期上升67%。
恒隆稱，2004年以來，恒隆于內(nèi)地的發(fā)展幾乎都在全無競(jìng)爭(zhēng)的情況下購(gòu)置土地。但是07年中期察覺到，許多內(nèi)地和香港發(fā)展商突然進(jìn)軍商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)，并愿意付出頗為驚人的土地價(jià)格。隨之而來的是政府對(duì)此的干預(yù)，部分在短短數(shù)月間購(gòu)入大量土地的企業(yè)，可能會(huì)后悔最初的決定。恒隆在此期間保持謹(jǐn)慎，并沒有購(gòu)入土地。如今，隨著內(nèi)地市場(chǎng)走暖，恒隆資金亦充沛，有可能在2008年年底前完成一些土地交易。
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