-
>> 觀點網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文
萬通地產(chǎn)董事長馮侖接受記者采訪時表示，近期A股市場節(jié)節(jié)下挫，導致地產(chǎn)股股價幾乎被腰斬，地產(chǎn)股被市場錯殺了。
馮侖認為，市場走弱說明投資者信心不足，一些上市公司以大股東獨尊，忽視中小投資者的權益，直接導致了投資者對公司喪失信心，對資本市場的發(fā)展產(chǎn)生負面影響。他表示，為了加強公司投資者關系管理，維護公司中小投資者利益，萬通地產(chǎn)將采取中小投資者提名公司獨立董事、試行分配方案事先公開征集中小投資者意見制度等九條措施建設新股東文化，讓公司的管理和決策在中小投資者面前透明化。
大股東重申兌現(xiàn)股改承諾
萬通地產(chǎn)今日公告公司將采取九條具體措施大力開展“新股東文化”的建設。
根據(jù)公告，萬通地產(chǎn)將從以下九個方面開展工作：董事會下增設投資者關系管理委員會；邀請符合條件的中小投資者提名公司獨立董事的候選人；試行分配方案事先公開征集中小投資者意見的制度；建立董秘周接待、總經(jīng)理月度接待和董事長季度接待的三級“投資者網(wǎng)上接待日”；定期發(fā)布公司產(chǎn)品銷售情況及工程進度快報；每年分別開展至少三次邀請投資者實地考察公司和主動拜訪投資者的活動；邀請行業(yè)內相關專家參與對投資項目的論證；聘請專業(yè)機構擔任公司的管理顧問，制訂公司股東價值的長期戰(zhàn)略；探索和擬定管理團隊的多元化激勵模式。
在推出新股東文化九條的同時，馮侖重申，2006年和2007年萬通地產(chǎn)已累計實現(xiàn)了1.9億的凈利潤，目前公司有大量應收賬款，大股東有把握兌現(xiàn)2006至2008年三年累計凈利潤不低于6.7億元的股改承諾。
房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)政策拐點而非市場拐點
這輪市場下跌依然是金融、地產(chǎn)等權重股領跌，有市場人士分析認為，在信貸緊縮等宏觀調控措施下，樓市已面臨向下拐點。對此，馮侖稱，樓市不可能向下，地產(chǎn)股被錯殺了。
馮侖表示，現(xiàn)在政府開始重視廉租房和經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設，房地產(chǎn)業(yè)面臨重新劃分市場，以后是70%的廉租房和經(jīng)濟適用房，30%的商品房。以前開發(fā)商都是開發(fā)商品房的，現(xiàn)在面臨對市場的重新選擇。所以現(xiàn)在中國的樓市正處于一個選擇期，開發(fā)商面臨著70%和30%的市場選擇。
馮侖透露，萬科的選擇是兩塊市場都會進入，而萬通將著力于30%的商品房市場。他認為，當?shù)禺a(chǎn)商重新找好方向之后，商品房價格將在通脹的背景下繼續(xù)緩慢上漲。
·富力上半年“回A”恐無望 08/03/10
·現(xiàn)金流項目出現(xiàn)巨大負數(shù) 房產(chǎn)股業(yè)績燦爛存變數(shù) 08/03/10
·北辰房地產(chǎn)292.725萬股股權出售 08/03/10
·準備金率上調0.5%，央行意欲何為？ 08/03/10
·兩機構對沖萬科A1.16億 08/03/10
-
觀點網(wǎng)關于本網(wǎng)站版權事宜的聲明:
觀點網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權均屬觀點網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權負責。如對稿件內容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”）與觀點網(wǎng)聯(lián)系。
