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　　本周的成交套數(shù)、成交面積與上周相比都有所增加，成交住宅平均每套的面積比上周增加了6平方米。本周的成交量、成交面積也是9周以來最高的。

　　本周成華區(qū)的成交套數(shù)為605套，為6個區(qū)域中最高，成華區(qū)的成交量及面積已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)6周的增長。

　　本周成都市二手房共成交了663套，高新區(qū)的成交量最大，共成交了155套。

　　本周成都市可售套數(shù)為160171套，可售面積為1351.3萬平方米。

　　本周成都市區(qū)共有13個項目開盤。共推出房源3505套，比上周減少了1114套。

　　本周成都市房管局共發(fā)出了11個預(yù)售證，比上周減少了13個，新增住宅供應(yīng)3668套，比上周減少了2884套套。

　　本周廣告投放總量為137次，較上周增加了7次。本周廣告投放總金額約為1612余萬元，比上周減少了79萬余元。

　　創(chuàng)輝租售被指卷款上億資產(chǎn)

　　目前，建設(shè)部已著手對浙江杭州西湖的天價樓盤8號公館進行調(diào)查

　　央行大手筆又抽走資金2540億經(jīng)濟緊縮全面加速

　　本周龍泉在1月8日進行了土地拍賣，共拍出了4塊土地，總面積約為372.9畝，4塊土地的總成交金額為99285萬元，平均每畝成交金額為266萬元。一、一周交易量匯總1、主城區(qū)交易情況

　　本周的成交套數(shù)、成交面積與上周相比都有所增加，本周的成交量、成交面積是9周以來最高的。成交住宅平均每套的面積也比上周增加了6平方米。

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　2、五城區(qū)(含高新區(qū))交易情況

　　本周成華區(qū)的成交套數(shù)為605套，為6個區(qū)域中最高，成華區(qū)的成交量及面積已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)6周的增長了。錦江區(qū)成交了512套，成交量為07年10月份以來的最高。成交量第三名為武侯區(qū)，成交了442套，也達到了連續(xù)12個月的最高成交量。另外高新、金牛和青羊三個區(qū)域成交量都有所下降。

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　3、本周二手房交易情況本周成都市二手房共成交了663套，高新區(qū)的成交量最大，共成交了155套。

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　二、本周可售套數(shù)及面積本周成都市可售套數(shù)為160171套，可售面積為1351.3萬平方米?？墒勖娣e與可售套數(shù)都為8周以來最高?？墒厶讛?shù)比上周多了1227，可售面積比上周增加了5.34萬平方米。

　　行政區(qū)各種物業(yè)可售情況：

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　三、成都市本周新開樓盤統(tǒng)計本周成都市區(qū)共有13個項目開盤。共推出房源3505套，比上周減少了1114套。

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　四、本周新開樓盤房價情況1、成都市新開樓盤價格

　　本周城區(qū)共新開樓盤11個，比上周少了2個。從環(huán)域上來說，本周推出新批次房源的樓盤都在三環(huán)內(nèi)。11個樓盤中第一次開盤的項目有藍光、凱麗美域、富麗.碧蔓汀、恩威.玲瓏南域。本周藍光在城西和城北雙盤齊開，其產(chǎn)權(quán)均價分別為6300元/平米和6700元/平米。從實得面積來看，其性價比較高，均價約為5000元/平米和4950元/平米。另外城西本周推出新房源的樓盤，花間.蘭庭、華府金沙均價分別為7800元/平米和6800元/平米。城北的華宇.錦城名都、沙河.源上金府、瑞香祥御景三個樓盤的均價分別為7017元/平米、5200元/平米和5300元/平米。本周城南只有恩威.玲瓏南域開盤，其均價為6000元/平米。本周城東的華潤.二十四城、比華利國際城和藍谷地推出了新房源，均價分別為8200元/平米、6800元/平米、6000元/平米。

　　2、各郊縣新開樓盤價格

　　本周郊縣中，郫縣的中鐵.瑞景茗城和溫江的金強.大學(xué)城推出了新房源，其均價分別為3500元/平米和4200元/平米。中鐵.瑞景茗城本批次房源價格與上批次房源價格相比沒有增長，

　　(本版塊數(shù)據(jù)為世家機構(gòu)情報分析部1月14日至1月20日采盤后整理所得)

　　五、本周新發(fā)預(yù)售證項目

　　(本版塊數(shù)據(jù)于1月14日-1月20日每日18：00時，采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　本周成都市房管局共發(fā)出了11個預(yù)售證，比上周減少了13個，新增住宅供應(yīng)3668套，比上周減少了2884套套。從方位上看，本周城南沒有項目拿到預(yù)售許可證。城東本周有7個項目拿了預(yù)售許可證，城西和城北各有2個項目。

　　六、本周廣告投放統(tǒng)計

　　本周廣告投放總量為137次，較上周增加了7次。本周廣告投放總金額約為1612余萬元，比上周減少了79萬余元。

　　新開盤項目廣告投放情況

　　方位名稱報版金額述求內(nèi)容

　　東比華利國際城成都商報1536001月19日，關(guān)湖組團，賀歲開盤

　　南玲瓏南域成都商報1280001月19日，盛大開盤，一期一批次60-111平米房源誠意登記中，首付9萬余元

　　西花間.蘭庭成都商報2次5200001月19日，盛大開盤，約50-80平米精巧戶型，引領(lǐng)雙楠，締造奢侈鉑金生活！

　　西藍光.凱麗美域成都商報2次，華西都市報、居周刊各1次329440心理價？心動價？震撼價？70平米演繹約90平米，90平米演繹約116平米，金沙內(nèi)核，上品生活圈，2008，你豈能錯過？1月19日，凱麗美域即將震撼開盤

　　北沙河.源上金府華西都市報752001月18日正式開盤，新年新家鴻運來，40-116平米，4580元/平米超低起價

　　北富麗.碧蔓汀華西都市報、居周刊各1次1778001月19日，城市極適生活藍本，華彩開盤

　　北華宇.錦城名都居周刊45000一期三批次1月19日耀世開盤

　　溫江金強.大學(xué)城成都商報2次，華西都市報居周刊1次545600D6系.二批次1月19日，賀歲開盤，誠意金登記1月18日截止。實景樣板間正式公開，恭請蒞臨

　　溫江春江.青龍灣成都商報880001月19日，盛情開盤，2880元/平米起。戶型面積：80.22、98.8、123.05平米

　　溫江棠湖.泊林小鎮(zhèn)居周刊45000稀釋壓軸藏品88-168平米10層退臺洋房，1月19日，盛大開盤

　　大邑中鐵.龍郡華西都市報744001月19日盛大開盤，三城齊慶，共賀佳節(jié)，20萬賀禮新春大拜年

　　郫縣中鐵.瑞景茗城居周刊450001月19日，一期二批次盛大開盤。

　　(本版塊數(shù)據(jù)來源于1月7日-1月13日的成都商報、華西都市報、成都晚報、居周刊，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　七、本周信息動態(tài)分析

　　動態(tài)信息要點簡析

　　創(chuàng)輝租售被指卷款上億資產(chǎn)深圳創(chuàng)輝租售在東莞突然一夜間關(guān)閉了僅存的30多家門店的事件。這是在中天之后出現(xiàn)的又一個租售公司關(guān)門事件。而在此前，才進入東莞僅一年的深圳創(chuàng)輝租售曾瘋狂地開了110多家門店。在市場一路上揚的時期，迅速擴張，而當政策來襲時，這種盲目擴張就為后面的倒閉埋下了伏筆。在房地產(chǎn)市場逐漸健全的過程中，一批批房地產(chǎn)公司，正在面臨著大洗牌。大洗牌的過程無疑是殘酷的，但最后的結(jié)果一定是對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有利的。

　　目前，建設(shè)部已著手對浙江杭州西湖的天價樓盤8號公館進行調(diào)查8號公館比上海天價樓盤“湯臣一品”還貴，在開盤當初就引來了眾多的爭議。建設(shè)部對湯臣一品、8號公館等天價樓盤的調(diào)查，無疑給各地正在做著豪宅項目的開發(fā)商提了醒，豪宅也要物有所值。

　　央行大手筆又抽走資金2540億經(jīng)濟緊縮全面加速繼上周二、上周四央行分別通過發(fā)行票據(jù)和正回購的方式回籠資金2440億元和2600億元后，央行近日再度回籠資金2540億元，央行如此頻繁地大規(guī)?；鼗\資金實屬罕見。央行在年底進行資金回籠本是正常的事情，但是這樣的動作，對于目前資金緊缺的房地產(chǎn)市場來說，無疑是雪上加霜。房地產(chǎn)開發(fā)商在面臨政策的壓力的同時，也將遭受資金供血不足，所帶來的壓力。

　　八、本周土地交易情況

　　本周龍泉在1月8日進行了土地拍賣，共拍出了4塊土地，總面積約為372.9畝，4塊土地的總成交金額為99285萬元，平均每畝成交金額為266萬元。