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　　2007年5月31日，佛山土地拍賣會(huì)上，鴻榮源一舉打敗中海、萬(wàn)科、金地、保利、龍光等共14家國(guó)內(nèi)外知名品牌開(kāi)發(fā)商，以13.95億元、3900元/平方米的樓面地價(jià)拍得佛南(拍)2007-011地塊。

　　2007年9月11日，廣州土地拍賣會(huì)上，深圳鴻榮源與保利正面交鋒，硬生生地從保利手中搶下金沙洲B3701A06地塊，價(jià)格21萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)7935元/平方米。

　　人們驚呼：又一深圳房地產(chǎn)隱形大鱷浮出水面！

　　耕作寶安 蟄伏8年

　　事實(shí)上，深圳鴻榮源早已成為寶安地主。1991年成立之日起，鴻榮源就涉足建筑業(yè)，1996年，董事長(zhǎng)賴海民親率部下進(jìn)軍寶安區(qū)，那時(shí)的寶安還是不毛之地，幾乎無(wú)人問(wèn)津。一位對(duì)鴻榮源很熟悉的業(yè)內(nèi)人士感嘆起賴海民的先見(jiàn)之明："那時(shí)沒(méi)有人去開(kāi)發(fā)寶安的，誰(shuí)去那里都被罵傻。但偏偏賴海民反其道而行之，去了一呆就是9年，可以說(shuō)寶安的開(kāi)發(fā)絕對(duì)有賴海民的功勞。而且現(xiàn)在看來(lái)，這個(gè)他積累原始資金最成功的一筆。"

　　8年之后，憑借著在寶安累積的經(jīng)驗(yàn)，鴻榮源走出關(guān)外，直接進(jìn)入深圳的兵家必爭(zhēng)之地--香蜜湖片區(qū)，開(kāi)發(fā)的香蜜湖.熙園一舉奠定了鴻榮源在深圳房地產(chǎn)行業(yè)的地位，從此，鴻榮源佳作不斷，成為深圳豪宅的代名詞。

　　2005年，鴻榮源向商業(yè)地產(chǎn)前進(jìn)，且在深圳房企綜合資質(zhì)排名中越中海、招商、華僑城、金地等老牌劍客，成為年度排名亞軍，市場(chǎng)地位僅遜萬(wàn)科！2007年，鴻榮源繼續(xù)駐兵關(guān)外，公園大地、西岸熙龍灣、龍一號(hào)、禧園、大商業(yè)等項(xiàng)目將陸續(xù)上市，鴻榮源將形成穩(wěn)駐寶安中心、東進(jìn)龍崗，西入沙井，北定龍華的新格局。

　　走出深圳 發(fā)力廣東

　　2007年5月，鴻榮源正式走出深圳，在佛山、廣州拿地。一業(yè)內(nèi)人士總結(jié)鴻榮源的發(fā)展軌跡為：發(fā)家于寶安，到關(guān)內(nèi)開(kāi)發(fā)豪宅樹(shù)立品質(zhì)，后又回到寶安開(kāi)發(fā)了一個(gè)豪宅，然后在深圳陸續(xù)拿了多塊地，前年進(jìn)入龍崗地區(qū)。在深圳成功站穩(wěn)腳后，近來(lái)開(kāi)始在廣東區(qū)域拿地。

　　鴻榮源走出深圳的事情其實(shí)在年初就可見(jiàn)端倪，今年2月10日，鴻榮源集團(tuán)董事長(zhǎng)賴海民在公司內(nèi)部發(fā)布的《致員工家屬的感謝信》中，也明確提出，2007年鴻榮源集團(tuán)將"根據(jù)市場(chǎng)和國(guó)家政策不斷完善管理，大膽探索跨區(qū)域發(fā)展模式"。而佛山成功拿地，則是鴻榮源從一家地方企業(yè)，轉(zhuǎn)變?yōu)檫m度擴(kuò)張、跨地域發(fā)展的區(qū)域型房企的重要標(biāo)志。

　　對(duì)于深圳開(kāi)發(fā)商紛紛進(jìn)入廣州拿地，業(yè)內(nèi)在驚訝的同時(shí)也給予了諸多揣測(cè)：是否深圳現(xiàn)在沒(méi)地了，所以才到廣州搶地。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，熟悉鴻榮源的業(yè)內(nèi)人士給予了堅(jiān)決地否認(rèn)，他說(shuō)鴻榮源在深圳并不缺土地，因?yàn)閷毎矒碛凶疃嗤恋氐木褪区櫂s源。他們只是認(rèn)為時(shí)機(jī)到了，應(yīng)該跨出向全國(guó)擴(kuò)張的腳步了。"不過(guò)，這也是為了他們?cè)谙愀凵鲜凶鰷?zhǔn)備。"

　　據(jù)相關(guān)人士透露：鴻榮源今年開(kāi)始準(zhǔn)備在香港上市，具體的時(shí)間海沒(méi)有確定，但是近段時(shí)間來(lái)以頻頻和投行公司做接觸，已經(jīng)進(jìn)入評(píng)估階段。

　　"如果鴻榮源不上市，那么現(xiàn)在市場(chǎng)上就沒(méi)有公司有資格上市了。"這是對(duì)鴻榮源最高的評(píng)價(jià)。