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　　G中寶原名“戴夢(mèng)得”，1999年6月上市。2003年10月，新湖控股下屬的浙江恒興力控股集團(tuán)有限公司購(gòu)入其11%的股權(quán)成為第一大股東，淡出珠寶業(yè)之后，G中寶已形成碼頭港口、酒店、房地產(chǎn)及教育等四大產(chǎn)業(yè)主體。

　　2006年，被業(yè)界公認(rèn)的“資本運(yùn)作強(qiáng)于地產(chǎn)開發(fā)”的浙江新湖集團(tuán)先是高價(jià)收購(gòu)G中寶第一大股東同時(shí)也是自己“影子公司”恒興力全部股份，成為公司實(shí)際控股人，再利用G中寶向新湖集團(tuán)定向增發(fā)不超過13億股收購(gòu)其在全國(guó)各地共16處房地產(chǎn)企業(yè)將旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市，哈高科、新湖創(chuàng)業(yè)和G中寶三家上市公司都在新湖集團(tuán)的控制之中。

　　業(yè)界當(dāng)時(shí)推斷，新湖集團(tuán)擬通過G中寶非公開發(fā)行股票方式實(shí)現(xiàn)整體上市，果然，06年新湖借殼整體上市，哈高科、新湖創(chuàng)業(yè)、中寶股份三家上市公司是“新湖系”在資本市場(chǎng)上的“三駕馬車”，而這三家公司或多或少都涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其分布范圍、物業(yè)類型足可稱地產(chǎn)“帝國(guó)”，打包上市后中寶股份的總股本達(dá)到15.1276億，列萬科、陸家嘴之后，躍居國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)上市公司第三位，市值已達(dá)100多億元。新湖集團(tuán)內(nèi)部則稱其為“核心房地產(chǎn)業(yè)務(wù)借殼上市”，他們認(rèn)為，股權(quán)分置改革后，各方利益趨于一致，大股東樂于將優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)置入上市公司。據(jù)知情人介紹，此前新湖集團(tuán)原打算在境外上市，曾成功幫助富力地產(chǎn)在香港上市的美國(guó)知名投資機(jī)構(gòu)華平去年與新湖達(dá)成海外上市合作協(xié)議，簽訂了意向書，并被浙江省政府把簽約儀式安排進(jìn)去年五月份赴美招商引資計(jì)劃。不過隨即而來的股權(quán)分置給一潭死般的水證券市場(chǎng)注入活力，使新湖的上市計(jì)劃有了新的轉(zhuǎn)向。

　　對(duì)于放棄海外上市計(jì)劃，轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)上市的做法，新湖集團(tuán)董事長(zhǎng)鄒麗華的解釋是：“股改以后，上市公司各方利益趨同。我們對(duì)國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)充滿信心，也愿意把房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)放入到上市公司中去。”新湖控股副總裁、現(xiàn)任中寶股份總裁林俊波女士表示，“國(guó)家出臺(tái)一系列股市利好政策后，在與國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)證探討后，這些機(jī)構(gòu)也希望新湖能留在境內(nèi)。當(dāng)年七月初拿出方案，一個(gè)月不到就獲通過，緊接著完成了法定流程。”

　　“新湖”的第一桶金來自瑞安外灘工程，從房產(chǎn)項(xiàng)目中取得成功的新湖集團(tuán)，從此與房地產(chǎn)結(jié)下了不解之緣。短短八九年時(shí)間里，新湖集團(tuán)把資金絕大部分投向了房地產(chǎn)業(yè)，不經(jīng)意間已發(fā)展成以房地產(chǎn)為主業(yè)并擁有近20家房地產(chǎn)開發(fā)公司的大型企業(yè)集團(tuán)，開發(fā)和正在開發(fā)的項(xiàng)目建筑面積達(dá)400萬平方米。以浙江為基地，擴(kuò)張的觸角伸向了上海、安徽、江蘇、山東、遼寧等地。應(yīng)該說，新湖集團(tuán)近年來依托房地產(chǎn)主業(yè)進(jìn)行資本運(yùn)營(yíng)，使得“新湖系”悄然成型。

　　新湖絕大多數(shù)樓盤擇水選地、依水而建：沿江、靠河、監(jiān)湖、濱海、面溪、傍泉，幾乎占盡了水的各種自然形態(tài)，營(yíng)造了獨(dú)具特色的水文化氛圍，深得“水光瀲滟'房'方好”的美譽(yù)。

　　新湖集團(tuán)從事房地產(chǎn)開發(fā)近十年來，項(xiàng)目已遍及杭州、上海、蘇州、沈陽等全國(guó)十幾個(gè)城市，開發(fā)面積累計(jì)已逾千萬平米，土地儲(chǔ)備價(jià)值超過100億元。目前，僅正在運(yùn)作的40萬平方米以上樓盤有11個(gè)，其中剛啟動(dòng)或即將動(dòng)工的千畝以上大盤就有三個(gè)，分別位于南京、九江和蘇州。