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2007中國·撫州地產招商會引發(fā)全國各地開發(fā)商投資欲
8月3日，撫州市政府、撫州市國土資源局、江西嘉盛拍賣企業(yè)(集團)等單位在當地舉辦2007中國·撫州地產招商會。據悉，撫州市將拿出12宗精品地塊共1148.11畝土地進行拍賣。這一在江西設區(qū)市地產界難得一見的大手筆吸引了浙江、福建、廣東、江西等地的近200名房地產開發(fā)商云集撫州，并激起眾開發(fā)商的濃厚興趣和投資欲望。
撫州蓄勢待發(fā)要建生態(tài)園林城市
地處江西東部的“才子之鄉(xiāng)”——撫州，占地面積1.88萬平方公里，自然生態(tài)資源豐富，自古有“控帶閩粵、襟領江湖”之稱，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，距上海、廣州、南京、杭州都在8小時車程之內，距離南昌也僅有90余公里。
撫州市政府相關負責人告訴記者，近幾年，撫州市房地產業(yè)起步迅速，發(fā)展勢頭良好。今年1至6月全市房地產開發(fā)投資12.69億元，比去年同期增長37.6%。目前，撫州的房地產一級市場還處于萌芽階段；二級市場住宅物業(yè)均價約為2280元/平方米，最高價3300元/平方米，更有迅猛上升的勢頭；三級市場發(fā)展甚為活躍，且有較快的增長趨勢。撫州市近期主攻目標是城區(qū)，到2011年，力爭市中心城區(qū)規(guī)模擴大至50萬平方公里，人口50萬，建成交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、設施完善、功能配套的生態(tài)園林城市。
各地開發(fā)商云集撫州準備競拍拿地
據了解，撫州市這次拿出并準備拍賣的12宗精品地塊大多位于撫州市市區(qū)范圍內，極具開發(fā)價值，一時間，吸引了來自浙江、江蘇、福建、廣東等多個省市以及江西各地包括南昌的眾多房地產開發(fā)商慕名前來。
8月3日上午，近200名開發(fā)商乘車巡游了撫州市城市建設風貌，參觀撫州城市規(guī)劃建設成果展和當地精品樓盤，并實地考察了這12宗即將拍賣的精品地塊。當日下午，2007中國·撫州地產招商會召開精品地塊推介暨新聞發(fā)布會，撫州市委、市政府及市國土資源局主要負責人在會上講解了撫州城市規(guī)劃藍圖和12宗精品地塊的開發(fā)定位。
眾開發(fā)商對這次撫州地產招商會甚為關注，同時也對投資撫州地產充滿信心。來自浙江的一位李姓開發(fā)商稱，撫州在江西的各設區(qū)市中地理位置離南昌最近，具有廣闊的投資前景，加上撫州優(yōu)越的投資環(huán)境，因此他們將進行投資，目前他們已準備對其中一宗地塊進行競拍。
12宗土地起始價每畝100萬元左右
江西嘉盛拍賣企業(yè)(集團)總裁鄭立群表示，這3年來，撫州房地產業(yè)發(fā)展迅猛，土地交易數量和地價連年攀升。即將進行拍賣的12宗精品地塊共有1148.11畝，大多起始價在每畝100萬元左右，開發(fā)用途主要是商業(yè)地產和住宅商品房，其中有5宗土地是在撫州政治、經濟、文化核心區(qū)的新城區(qū)內，極具開發(fā)潛力。這12宗精品地塊將在近期舉行的專場拍賣會上陸續(xù)以公開、公平、公正的原則進行拍賣和交易。撫州的商品房售價從2004年至今已是翻了一倍以上，目前供求依舊旺盛，房地產市場還處于起步階段，投資回報空間巨大，因此，開發(fā)商到撫州拿地有很大的發(fā)展?jié)摿ΑＭㄟ^這次撫州地產招商會，可以實現開發(fā)商企業(yè)發(fā)展和撫州市城市發(fā)展的雙贏，提升城市品位，改善撫州的人居環(huán)境，增強城市吸引力。
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