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8月3日，在重慶市國有土地使用權(quán)拍賣會上，廣州恒大地產(chǎn)集團經(jīng)過近700輪競價，耗時兩個小時，以25.3億元天價分別摘得位于渝中區(qū)和九坡區(qū)黃金區(qū)域的兩幅地塊，成交價高出底價16億元。恒大地產(chǎn)集團有關(guān)負責(zé)人表示，作為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，非?？春弥貞c發(fā)展?jié)摿?，將繼續(xù)大力投資力度。
兩地塊均處黃金路段
據(jù)了解，當天捆綁整體拍賣的土地為渝中區(qū)石油路1號(原科技學(xué)院)地塊和九龍坡區(qū)大楊石組團地塊，均位于黃金路段，總面積28.3萬平方米，地上建筑面積達到105萬平方米，起拍價9.3億元。
當天的拍賣會上，除恒大外，還有重慶本地實力雄厚的金科實業(yè)和業(yè)瑞房地產(chǎn)兩家公司參與競標，拍賣場面極其火爆。三家企業(yè)經(jīng)過兩個小時、近700輪競價后，恒大最終以25.3億元的天價將兩幅土地收入囊中。
恒大方面表示，將以最快速度、最高標準開發(fā)此次所獲土地，并準備將兩大地塊建設(shè)成為重慶市最具代表性的高端物業(yè)。
恒大全國擴張步伐提速
據(jù)了解，總部位于廣州的恒大地產(chǎn)集團，屬于廣州乃至全國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。目前，“恒大·金碧”系列項目總計超過30個，分別位于重慶、成都、廣州、沈陽、天津、南京等全國10余個主要城市，總占地面積超過1500萬平方米。
近日，恒大地產(chǎn)更是以另類的方式進入上海市場——“尋求地產(chǎn)開發(fā)項目，誠尋上海及周邊區(qū)域地產(chǎn)項目，敬請垂詢，謝絕中介。”——這是恒大地產(chǎn)日前在上海某報刊登的廣告內(nèi)容，在上海市場上引起了巨大反響，并獲取眾多上海“地主”的青睞。種種跡象表明，恒大地產(chǎn)目前正在加快其內(nèi)地擴張的步伐。恒大有關(guān)負責(zé)人表示，未來至于能夠進入哪些城市，關(guān)鍵還是看機遇、看項目是否適合。
同時，為了開發(fā)建設(shè)新拿到的地塊，恒大地產(chǎn)近期還進行了700萬平方米、為期3年的建材、工程等方面的全國招標，時間跨度為2007年～2009年，招標額度達300億元。
境外成功私募4億美元
為確保未來的擴張戰(zhàn)略順利進行，近期恒大地產(chǎn)還成功實施了中國民營企業(yè)最大規(guī)模的境外私募活動，美林、德意志銀行、淡馬錫等三家國際戰(zhàn)略投資者對其進行了總額4億美元的注資。
據(jù)了解，美林、德意志銀行、淡馬錫是以戰(zhàn)略投資者的身份被引入恒大地產(chǎn)的，4億美元的資金目前已經(jīng)全部到位，恒大地產(chǎn)也由此成就了國內(nèi)民營房地產(chǎn)企業(yè)最大一筆境外私募。據(jù)了解，除了已經(jīng)戰(zhàn)略入股的美林、德意志銀行、淡馬錫以外，匯豐、花旗、瑞士銀行等也在與恒大地產(chǎn)接觸，后者甚至很可能在近期再次境外融資5億美元。
業(yè)內(nèi)人士猜測，恒大地產(chǎn)的私募動作，可能與該集團隨后的海外上市相關(guān)，“恒大在香港上市只是時間早晚問題”。
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