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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 研究院 >> 正文上海市區(qū)商鋪空置率逐步加劇
上海的商鋪空置率正逐步加劇，空置現(xiàn)象已逐漸從外環(huán)區(qū)域蔓延至市中心區(qū)域。
上海房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)佑威房地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，上半年上海商業(yè)用房的成交量為97﹒36萬(wàn)平方米，微升1﹒2%。在經(jīng)歷了去年供應(yīng)劇增導(dǎo)致價(jià)格下降后，商業(yè)用房的平均成交價(jià)格在上半年回升了15﹒8%，達(dá)到11406╱平方米的歷史最高水平。雖然上半年商業(yè)用房市場(chǎng)成交量升價(jià)漲，但過(guò)去兩年總體供應(yīng)泛濫，加上開(kāi)發(fā)商前期沒(méi)有做好產(chǎn)品定位，后期不注重經(jīng)營(yíng)，賺了錢(qián)就離場(chǎng)，造成多數(shù)商鋪長(zhǎng)期空置的現(xiàn)象不斷加重
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