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　　廣佛交界樓盤的廣州買家比例正在不斷上升

　　廣佛“零距離”接觸

　　記者近日踩盤發(fā)現(xiàn)，廣佛地鐵佛山段將于后天開工的消息，為廣佛周邊樓市發(fā)展帶來新的契機，區(qū)域樓盤的廣州買家比例不斷上升。業(yè)內(nèi)人士指出，除交通便利之外，樓價是廣州市區(qū)消費者置業(yè)廣佛的重要原因。

　　廣州買家成為區(qū)域購房主力

　　下月才開盤的合生君景灣已經(jīng)吸引了超過300位客戶前來登記，當中來自廣州的買家達到了六成左右。營銷人員稱，樓盤離廣佛高速出口只有500米，距離羅沖圍僅有幾分鐘車程，廣州消費者并不會有在外地置業(yè)的感覺。

　　與廣佛兩地都稱得上“零距離”的金沙洲板塊歷來都不乏廣州“擁躉”。記者通過采訪了解到，目前中海金沙灣的廣佛買家比例為7：3，而萬科四季花城的廣州消費者比例超過了90%，與普通廣州樓盤已經(jīng)沒有區(qū)別。

　　樓價僅為廣州中心區(qū)的一半

　　經(jīng)緯地產(chǎn)項目發(fā)展與研究部副經(jīng)理吳定金表示，目前廣州中心城區(qū)房價已突破萬元，過高的房價是不少廣州消費者選擇在廣佛周邊區(qū)域置業(yè)的主要原因。

　　目前廣佛交界處樓盤主要位于金沙洲和黃岐兩地，均價在4000-7000元／平方米之間。金沙洲目前主要項目包括萬科四季花城、中海金沙灣、金碧海岸花園和保利西子灣。其中萬科四季花城在售的第六期組團僅剩20余套，均價已經(jīng)達到7000元／平方米，中海金沙灣即將推出的新單位預計均價6600-6700元／平方米。

　　而黃岐板塊樓盤均價較低，碧水灣和雅居藍灣均價僅為4000多元／平方米，即將推出的合生君景灣價格也僅為5000元／平方米。