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>> 觀點網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文西岸地產(chǎn)加入商業(yè)催化劑
溁灣鎮(zhèn)商圈不再是長沙河西商業(yè)的代名詞。
受惠沃爾瑪落子金星中路的利好，郡原商務(wù)廣場、沁園春·御院米蘭印象商業(yè)街、美林國際商業(yè)街區(qū)、西子湖畔·沃府、格林星城商業(yè)街區(qū)、恩瑞名園國際都市風情商業(yè)街等十余個地產(chǎn)項目紛至沓來——一個以沃爾瑪為圓心，金星大道為縱軸，以桐梓坡路為橫軸的“大十字”新城市中心悄然崛起。
地產(chǎn)的商業(yè)催化劑
一個體量適中、布局合理、多元組合的河西新商業(yè)中心正在快速崛起，進而成為長沙西岸這個新城市中心雄起的焦點議題。
“很快，沃爾瑪就將落戶金星中路國際街區(qū)。”5月28日，岳麓區(qū)商務(wù)局局長謝立華說。布局在金星路與桐梓坡路的國際商業(yè)巨頭沃爾瑪，被業(yè)內(nèi)人士認為是促動長沙西岸新城市中心升級的重要催化劑。
據(jù)觀察，以沃爾瑪購物廣場為圓心，除湖南美林、長江置業(yè)(湖南)等湖南本土知名地產(chǎn)資本外，包括郡原在內(nèi)的江浙資本也已落子金星中路國際街區(qū)——郡原商務(wù)廣場、沁園春·御院米蘭印象商業(yè)街、美林國際商業(yè)街區(qū)、湘騰商業(yè)廣場、西子湖畔·沃府、格林星城商業(yè)街區(qū)、恩瑞名園都市風情商業(yè)街形成燎原之勢。“在群雄并起的地產(chǎn)資本下，金星中路國際街區(qū)的營建正在加速。”
地產(chǎn)與商業(yè)相輔相成
2007年夏天，岳麓區(qū)提出營建金星中路國際街區(qū)有了更多支撐的題材和內(nèi)容，隨著十余個充溢著異域風情和現(xiàn)代商業(yè)活力的特色主題商業(yè)業(yè)態(tài)的登臺，長沙西岸新商業(yè)中心與這個天氣一樣陡然變熱起來。
與國際巨頭沃爾瑪做鄰居后，萬余咸嘉新村“村民”們猛然發(fā)現(xiàn)，這已是一個嶄新的時代——這個世界變化真快。
岳麓區(qū)新一輪城市化給趨利的地產(chǎn)資本提供了大施拳腳的大舞臺，而正是因為地產(chǎn)資本的群雄并起，帶來了西岸商業(yè)的變局——打破溁灣鎮(zhèn)商圈一統(tǒng)河西天下格局，以金星大道為縱軸，以桐梓坡路為橫軸的“大十字”長沙西岸新商業(yè)中心悄然崛起。
目前，雖然密集了十余個地產(chǎn)資本項目，并初步形成新興商業(yè)中心輪廓，但是長沙西岸，這個新城市中心仍面臨人氣相對不足的問題。據(jù)合富輝煌方面認為，目前河西具規(guī)模、上檔次的商業(yè)仍集中在溁灣鎮(zhèn)商圈，“但河西商業(yè)有較大的潛能。”
據(jù)了解，在這個“大十字”新商業(yè)中心上，目前還布局了現(xiàn)代新型商業(yè)街區(qū)——龍柏灣商業(yè)街區(qū)和專業(yè)寫字樓岳麓一號等商業(yè)地產(chǎn)項目。
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