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　　廣州近期開(kāi)始登記的經(jīng)濟(jì)適用房成為了大家關(guān)注的焦點(diǎn)，不過(guò)，由于貨量不多，要買到經(jīng)濟(jì)適用房，只有有廣州戶籍的雙低人群才有機(jī)會(huì)。當(dāng)然，不符合條件的買家也不用空嗟嘆，比如說(shuō)，在荔灣區(qū)就還有不少相對(duì)低價(jià)的住房，上車一族置業(yè)完全可以考慮向“西”看。

　　荔灣已成平價(jià)區(qū)

　　據(jù)金羊網(wǎng)報(bào)道，陽(yáng)光家緣網(wǎng)公布的廣州十區(qū)預(yù)售商品房銷售情況，5月份前半個(gè)月，全市十區(qū)(南沙區(qū)無(wú)統(tǒng)計(jì)數(shù)字)成交均價(jià)為8286元，中心六區(qū)為9567元/平方米，而荔灣區(qū)的成交均價(jià)僅有8341元/平方米，接近全市十區(qū)的平均樓價(jià)水平，而在中心六區(qū)中，更屬于平價(jià)區(qū)域。

　　事實(shí)上，荔灣區(qū)除了均價(jià)1萬(wàn)元/平方米以上的樓盤外，不乏價(jià)格適中的樓盤；而在部分貴價(jià)盤內(nèi)，也有不少平價(jià)單位。比如近期推出一批新單位的恒荔灣畔，園景單位均價(jià)約為8000多元/平方米，帶1200元/平方米的裝修，還帶包括液晶電視、洗衣機(jī)等全屋家電交樓，也就是說(shuō)，帶裝修家電都可通過(guò)七成30年的按揭方式付款，降低了上車一族的入住費(fèi)用。而即將推出的荔港南灣南區(qū)一期新貨，毛坯售價(jià)估計(jì)約為6600元-7000元/平方米，戶型不大，最小的單位面積僅為50多平方米，總價(jià)為40萬(wàn)元左右，符合上車一族的置業(yè)需求。

　　　生活居住成本低

　　與其他平價(jià)區(qū)域相比，荔灣區(qū)屬于老城區(qū)，配套成熟，離主要的商業(yè)和商務(wù)區(qū)也不遠(yuǎn)，交通方便，像東浚荔景苑、恒荔灣畔、翠竹苑、盛大藍(lán)庭等樓盤，都在地鐵站附近，結(jié)合公交車等交通工具，來(lái)往各地的交通都相當(dāng)方便，出入成本較低。而且，不少樓盤還帶有名校等配套，如翠竹苑和東浚荔景苑等樓盤，符合條件的業(yè)主子女均可享有名校學(xué)位，就等于降低了幾萬(wàn)元的擇校費(fèi)等居住成本。