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　　昨日，《廣州市關(guān)于加快住房和土地供應(yīng)加強(qiáng)住房管理抑制房價過快增長若干問題的意見》在媒體報道后，引起了廣泛關(guān)注。有關(guān)專家在贊同吸引開發(fā)商建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的同時，希望諸如對開發(fā)商的激勵機(jī)制、經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法等更為具體的操作細(xì)則能盡早出臺。對此，昨日記者了解到，廣州市國土房管局已制定了推進(jìn)“穗七條”的具體工作計劃。

　　6月底前

　　房地產(chǎn)交易登記事權(quán)下放

　　“穗七條”提出，從2007年開始，連續(xù)3年確保全市十區(qū)每年供應(yīng)住宅用地5平方公里以上。住宅用地出讓計劃本月底前制定，12月底前完成全部出讓任務(wù)。激勵政策正在制定，審批信息將共享。

　　廣州將進(jìn)一步發(fā)揮二手住房市場和房屋租賃市場在市場供應(yīng)中的調(diào)劑作用。主要通過進(jìn)一步簡化二手房審批程序，將二手房登記下放到區(qū)。在今年6月底前，按計劃推進(jìn)全市鋪開房地產(chǎn)交易登記事權(quán)下放工作；制定房屋租賃市場激勵政策和2007年租金指導(dǎo)價。

　　7月底前

　　下達(dá)三批經(jīng)適房計劃

　　在經(jīng)濟(jì)適用房計劃方面，目前，廣州第一批經(jīng)濟(jì)適用住房投資計劃已報市政府審批。今年5月中旬前，國土房管部門將著手收集第二批申報單位上報資料，編制并下達(dá)2008年第二批經(jīng)濟(jì)適用住房投資計劃，審核其可行性報告；7月底前，將編制并下達(dá)2009年第三批經(jīng)濟(jì)適用住房投資計劃，而這將視第二批計劃報批單位申報情況再定。

　　而鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用已有的住宅用地通過規(guī)劃調(diào)整、積極參與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的操作辦法正在制定，初步擬定4月底出臺。

　　8月前

　　完成四新社區(qū)招商

　　據(jù)悉，今年8月前廣州將推進(jìn)同德、大塘、萬松園、黨恩新街等由政府出資建設(shè)的新社區(qū)項目，確保年內(nèi)動工建設(shè)。黨恩新街項目將于五一前開工。

　　而白云區(qū)松洲、海珠區(qū)新港中路、天河區(qū)車陂廣氮和珠吉四個新社區(qū)項目向社會招標(biāo)引資正在加快推進(jìn)，并確保年內(nèi)動工建設(shè)。今年8月前完成招商引資，年底前動工建設(shè)。目前，招標(biāo)引資草案正在擬制。此外，去年動工建設(shè)的4個新社區(qū)項目，目前已完成竣工時間表編制工作，確保在今年年內(nèi)竣工。

　　近期

　　出讓三塊爛尾地

　　爛尾地、閑置地方面，今年，廣州市將公開出讓16宗居住類閑置土地，今年4月底完成10宗，6月底前完成其余6宗，市國土房管局正在研究完善這16宗居住類閑置土地出讓計劃。

　　市國土房管局還將通過司法拍賣和公開出讓盤活再利用16塊爛尾地，目前，已擬定珠光路、革新路、犀牛路龍本新村三個地塊出讓公告，還有10宗爛尾地出讓準(zhǔn)備工作，適時公開出讓。

　　對于此次政府部門出臺有關(guān)吸引開發(fā)商建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的政策，業(yè)內(nèi)反應(yīng)不一，大開發(fā)商們昨日都三緘其口。對此，業(yè)內(nèi)專家也存在不同看法。但對供地、供房辦事效率的提高，專家們都予以了肯定。