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　　去冬今春，國(guó)家強(qiáng)力啟動(dòng)北部灣經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)，廣西北海掀起了新一輪投資開發(fā)熱潮。與經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱潮相伴生的是，今年以來，北海房?jī)r(jià)有了前所未有的飆升。據(jù)了解，從春節(jié)到目前，北海房?jī)r(jià)每平方米上漲500元-800元。去年，本刊組織的蘭州赴北海購(gòu)房團(tuán)的購(gòu)房者，短短幾個(gè)月時(shí)間，每戶坐收5萬-10萬元的房?jī)r(jià)上升利潤(rùn)，每個(gè)人心里樂開了花。

　　多年來，為滿足蘭州市民異地置業(yè)的需求，每當(dāng)冬季本刊都要組織蘭州市民去東南沿海城市購(gòu)房度假。本刊先后組織了蘭州赴珠海、海南購(gòu)房團(tuán)，去年本刊選中了三面環(huán)海、環(huán)境優(yōu)美、房?jī)r(jià)在1600元／m2左右的北海，受到蘭州市民的積極響應(yīng)和追捧。先后有三批購(gòu)房者赴北海選房，幾乎所有隨團(tuán)人員在本刊的牽線搭橋下，選到了自己心儀的房子。由于價(jià)格低廉，許多人不僅購(gòu)買了普通住宅，還簽約認(rèn)購(gòu)了別墅。覺得北海不僅氣候溫暖濕潤(rùn)，是冬天度假居住的好地方，而且也是全國(guó)房?jī)r(jià)最低的城市，投資房產(chǎn)有巨大的升值潛力。

　　短短幾個(gè)月時(shí)間，國(guó)家舉行了北部灣地區(qū)投資論壇，啟動(dòng)了包括越南、緬甸、老撾、南寧、北海等國(guó)家、地區(qū)在內(nèi)的東南亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)盟商圈，大批中外知名企業(yè)紛紛搶灘北海，攻城略地，開辦工廠、聯(lián)通貿(mào)易。國(guó)家還投巨資興建北海萬輪巨港，一時(shí)間，北海又掀起了轟轟烈烈的投資開發(fā)熱潮。在強(qiáng)有力的投資熱潮的帶動(dòng)下，低靡的北海房?jī)r(jià)一夜走高。去年本刊組織購(gòu)買的強(qiáng)遠(yuǎn)世紀(jì)度假村、悅發(fā)花園、藍(lán)色海岸國(guó)際等樓盤，房?jī)r(jià)由當(dāng)初的1600元／m2左右，上漲到了2000元／m2-2500元／m2不等，如果三個(gè)月前購(gòu)買100m2的房子，現(xiàn)在至少增值5萬-8萬元。購(gòu)買別墅的增值更多，基本每平方米上漲800元，增幅金額達(dá)16萬元以上。

　　盡管北海房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭強(qiáng)勁，目前來說，就2500元／m2的均價(jià)，在全國(guó)同類城市還是處于較低水平，依然充滿很大升值空間。去北海購(gòu)房的外地人依然絡(luò)繹不絕，主要來自東北、西北、山西等北方寒冷地區(qū)以及沿海福建等城市，他們都把北海作為養(yǎng)老、度假的首選勝地。