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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文房地產(chǎn)是暴利業(yè) 社保金怎會收不回？
廣州勞動(dòng)和社會保障局長日前表示，媒體報(bào)道“10.18億元社保基金遭擠占挪用”一事，指的是1999年底前在外運(yùn)營的社?；?，當(dāng)時(shí)相關(guān)政策允許在外運(yùn)營。10.18億中有86%投在房產(chǎn)業(yè)，債權(quán)債務(wù)關(guān)系十分復(fù)雜，所以追收工作耗時(shí)較長，相關(guān)責(zé)任人已受到法律制裁。
看著廣州勞動(dòng)和社會保障局長表示，不得不讓人想到了前不久廣東省勞動(dòng)和社會保障廳廳長方潮貴的表態(tài)。據(jù)報(bào)道，2月5日，在廣東省十屆人大五次會議的第三次記者招待會上，廣東省勞動(dòng)和社會保障廳廳長方潮貴說，廣東社?；?9%以上用于存款、購買國債，絕對沒有投入房地產(chǎn)。
時(shí)隔才2個(gè)月，廣州就承認(rèn)挪用的社保基金86%投在房產(chǎn)業(yè)，這不是在抽廣東省勞動(dòng)和社會保障廳廳長的嘴巴嗎？作為一省社?；鹱罡呖醋o(hù)者，理應(yīng)知道社?；鹩迷谑裁捶矫?，可是卻偏偏不承認(rèn)用在房地產(chǎn)方面，在媒體強(qiáng)大的輿論面前，才承認(rèn)86%投在房產(chǎn)業(yè)方面，讓人不得不懷疑這其中是不是存在著更嚴(yán)重的問題。
誰都知道，房地產(chǎn)是我國暴利行業(yè)，2006年11月財(cái)政部公布了對39家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的檢查情況。這些企業(yè)會計(jì)報(bào)表反映的平均銷售利潤率為12.22%，而實(shí)際平均利潤率高達(dá)26.79%，最高的超過50%。4月1日北京公布納稅“千強(qiáng)榜”上，納稅億元大戶比上年增加34家。其中，房地產(chǎn)行業(yè)共有23家納稅過億元大戶，近70%的納稅千強(qiáng)企業(yè)都出自房地產(chǎn)、服務(wù)業(yè)和金融業(yè)三大行業(yè)。這些數(shù)據(jù)無不說明，投入房地產(chǎn)的錢不但不會貶值，還會升值。
可是事實(shí)情況是怎么樣子的呢？廣州市長張廣寧表示，廣州被挪用的10.18億的社?；穑呀?jīng)追回了3.626億元，加上有望追回的1.05億元，還剩下的5億多元社?；饹]有追回。一旦社?；馃o法追回，就由政府財(cái)政填補(bǔ)缺口。這就讓人不得不明白了，房地產(chǎn)是多么的暴利，投資在房地產(chǎn)的錢怎么會大部分無法收回呢？
5億多元可不是小數(shù)目，它占了挪用的社?；鸬?0%以上，無法收回，那就是證明投資的房地產(chǎn)至少有50%是虧本的，如果正是這樣，房地產(chǎn)還會怎么熱嗎？恐怕房地產(chǎn)商再有錢，也不敢隨意投資房地產(chǎn)。
面對這些矛盾的，也許只有一個(gè)原因才能解釋。那就是投資房地產(chǎn)的操作是不規(guī)范的，而不規(guī)范的背后可能隱含著一定的腐敗，有了腐敗，即使投資世界上最暴利的行業(yè)，也不會升值，只會虧本。可是，相關(guān)部門對此顯然不愿意承認(rèn)，以“當(dāng)時(shí)相關(guān)政策允許在外運(yùn)營”推脫自己的責(zé)任。其實(shí)，這個(gè)時(shí)候，群眾想知道的是，不是政策允許不允許，而是為什么投資商投資房地產(chǎn)就能獲得暴利，可是政府部們投資房地產(chǎn)，不但不能獲利，還大部分虧本，收不回成本？有關(guān)部門難道不應(yīng)該還群眾一個(gè)5億多資金收不回的知情權(quán)嗎？
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