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　　悶熱的天氣難以阻擋市民合作建房的熱情，昨日，400多名合作建房者現(xiàn)場考察位于布吉的兩棟爛尾樓。深圳合作建房者發(fā)起人林立人表示，繼首批合作建房者入伙后，將二次出手拍布吉兩棟爛尾樓共84套房。此外，廣發(fā)行已經(jīng)為合作建房者設(shè)立監(jiān)管賬戶，解決了合作建房者資金安全的后顧之憂。

　　剩余35年產(chǎn)權(quán)有望延期

　　昨日中午1時，深圳合作建房者發(fā)起人林立人的辦公室內(nèi)人頭攢動，即便空調(diào)機高速運轉(zhuǎn)，但百余名市民仍然揮汗如雨，正向工作人員“搶”表，申請加入拍布吉兩棟爛尾樓的行列。

　　“能拿下沙井的兩棟宿舍樓有運氣的成分”，下午2時，林立人帶著擴音器向合作建房者作二次出手說明。此時，林立人的辦公室外仍然有人高喊“聽不見，聲音大一點”。此前的3月26日，深圳首批合作建房者入伙，抓鬮分配84套房產(chǎn)，通過合作買房的方式圓了安居夢。

　　即便辦公室擁擠的已經(jīng)像“沙丁魚”罐頭，但是近百名合作買房人根本不在意，不停催促林立人對布吉兩棟爛尾樓作說明。

　　林立人說，這兩棟爛尾樓位于龍崗區(qū)布吉街道辦布吉街蓮花山莊圍墻后面，產(chǎn)權(quán)從1992年到2042年，是住宅用地，一共84套房，其中28套房面積較大，有130多平方米，房產(chǎn)證是一棟樓一本的，兩棟樓房一直爛尾，玻璃窗等已經(jīng)被人偷走了，所以，即便拍賣下來，仍需再繳納一部分錢做裝修。

　　林立人話還沒說完，很多合作買房人便提出問題。就焦點問題，林立人回答說，兩棟爛尾樓還剩下35年產(chǎn)權(quán)，但是因為是住宅用地，有可能延期，此外，這兩棟樓沒有其它債務(wù)，僅欠有2萬多元土地使用費。待通過拍賣的方式取得這兩棟樓的產(chǎn)權(quán)后，可以試圖將一棟一本的房產(chǎn)證，轉(zhuǎn)變?yōu)橐粦粢槐镜姆慨a(chǎn)證。

　　加入合作購房須先交5萬元

　　900多元一平方米的起拍價更加引爆了合作買房人的熱情。記者看到，每名欲參與的人都在填寫自己的心理價，大多數(shù)人給出的心理價在2000元一平方米以下。

　　在前往現(xiàn)場看樓前，林立人公布了一個好消息，廣發(fā)銀行深圳分行上步支行為合作建房者設(shè)立監(jiān)管賬戶。林立人說，作為召集人，合作建房者的錢都是打入他個人賬戶的，這樣風(fēng)險性大，而且不安全，此次廣發(fā)行解決了資金監(jiān)管的問題，合作購房者的資金安全問題得以解決，打通了合作建房、購房的障礙。

　　“欲參加此次合作購房的人必須先往監(jiān)管賬戶打5萬元保證金”，林立人說，假若拍賣成功，將按照合作購房人繳納保證金的先后、交納余款先后、個人期待購房價的標底等因素綜合評價，再定出選房的優(yōu)先權(quán)。

　　最后，林立人透露了下一步的計劃，在籌謀拍賣布吉兩棟爛尾樓的產(chǎn)權(quán)后，位于華強北賽格工業(yè)園104棟的32套房進入視野。這32套房地理位置好，估計拍價會高一些，但是相信參與者會更多。