男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　在剛剛結(jié)束的全國(guó)“兩會(huì)”上，“以房養(yǎng)老”再次成為代表、委員們熱議的話題。全國(guó)政協(xié)人口資源環(huán)境委員會(huì)副主任鄭斯林在談到“積極應(yīng)對(duì)人口老齡化”問(wèn)題時(shí)，再次提出住房反向抵押貸款的養(yǎng)老融資方式。他認(rèn)為“這個(gè)辦法是國(guó)際上通常采用的做法，勢(shì)在必行。”

　　我國(guó)目前60歲及以上老年人口已經(jīng)達(dá)到1.45億，占全國(guó)總?cè)丝诘?1%。預(yù)計(jì)到2050年，我國(guó)老年人口將達(dá)到4.2億，占總?cè)丝诮?5%。在“未富先老”的國(guó)情下，如何切實(shí)解決好老年人老有所養(yǎng)，確保他們的生活質(zhì)量？“以房養(yǎng)老”無(wú)疑是眾多解決方案中最受專家推崇的方式。

　　“以房養(yǎng)老”就是所謂的住房反向抵押貸款，又叫“倒按揭”。最早起源于荷蘭，目前發(fā)展最成熟的是美國(guó)。這種模式的具體做法是：在60歲之前，購(gòu)買住宅，并取得該住宅的全部產(chǎn)權(quán)。到60歲退休養(yǎng)老時(shí)，把自有產(chǎn)權(quán)的房子抵押給銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)，后者在綜合評(píng)估借款人年齡、生命期望值、房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值等因素后，在一定年限后，每月給房主一筆固定的錢，房主繼續(xù)獲得居住權(quán)，一直延續(xù)到房主去世；當(dāng)房主去世后，其房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)用來(lái)償還貸款本息。

　　“倒按揭”在我國(guó)實(shí)施還需要解決一系列問(wèn)題，譬如國(guó)民觀念的轉(zhuǎn)變、政策法規(guī)的修改等。