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　　2005年廣州市對(duì)“住改商”的大清洗轟轟烈烈，但多年積累的問(wèn)題無(wú)法一朝解決，政府于是給予了經(jīng)營(yíng)者一個(gè)過(guò)渡期。如今，過(guò)渡期將于今年年底結(jié)束，很多經(jīng)營(yíng)者、業(yè)主眼看藏身于高樓內(nèi)的“樓內(nèi)公司”營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)法續(xù)辦，都選擇轉(zhuǎn)手賣房，近期二手房中介市場(chǎng)就多了許多要恢復(fù)民宅面目的“公司”。

　　廣發(fā)花園原先大部分住宅單位用于商業(yè)或辦公，業(yè)主林先生一直將房子租給一IT公司辦公，但該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照去年10月到期后，就續(xù)辦不了了，只能另選經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所再申請(qǐng)執(zhí)照。林先生又將房子放盤到中介公司，沒(méi)想到接連幾個(gè)月都無(wú)公司問(wèn)津。而在早幾年，房子可是幾家小公司搶著租的。

　　林先生一打聽，原來(lái)廣發(fā)花園不能再作為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所申請(qǐng)營(yíng)業(yè)許可了，他又不想花一大筆錢重新裝修成民宅再出租，于是決定賣樓。記者在順馳地產(chǎn)公司了解到，該樓近期新增的很多房源都出于這個(gè)原因，這種情況在天河北更是大量存在。

　　有業(yè)主擔(dān)憂，《物權(quán)法》將要實(shí)施，個(gè)人財(cái)產(chǎn)作何用途屆時(shí)是否由業(yè)主說(shuō)了算？

　　專家視點(diǎn)

　　有業(yè)主擔(dān)憂，6個(gè)月后《物權(quán)法》將要實(shí)施，個(gè)人財(cái)產(chǎn)作何用途屆時(shí)是否由業(yè)主說(shuō)了算？

　　對(duì)此多名法律界人士表示，因?yàn)椤段餀?quán)法》已把決定權(quán)交給了相關(guān)業(yè)主——要住改商，得有利害關(guān)系的業(yè)主同意。這就意味著，將來(lái)業(yè)主可以用自己手中的權(quán)力，對(duì)損害自己利益的行為進(jìn)行否決。同時(shí)，對(duì)居民生活影響較小、能夠給業(yè)主生活提供便利的“住改商”，將有可能得以放行。