-
番禺樓價一年內(nèi)上漲了2230元/平方米
經(jīng)歷去年年底的略微下降之后，番禺樓價再度出現(xiàn)反彈跡象。
該區(qū)國土房管部門日前公布的成交數(shù)據(jù)顯示，番禺一月商品房成交均價6797元/平方米，環(huán)比增長17%.成交量方面，番禺上月完成預(yù)售商品房交易1437套，環(huán)比減少31%.一年內(nèi)上漲2230元/平方米
相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，番禺去年全年商品房均價約5500元/平方米，其中最低值出現(xiàn)在一月份，當(dāng)時均價僅為4567元/平方米。對比今年和去年同期的數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，番禺樓價在短短一年內(nèi)已經(jīng)上漲了2230元/平方米，增幅接近五成。
值得注意的是，近段時間以來，番禺豪宅類項目價格增幅明顯大于其他商品房類型，目前番禺別墅均價為11828元/平方米，較去年一月的6487元/平方米上漲約一倍。這意味著同樣一套200平方米左右的單位，目前和去年同期購買將產(chǎn)生100萬元以上的差價。
老盤新貨價格高于前期組團(tuán)
記者近期踩盤發(fā)現(xiàn)，番禺新上市單位主要集中在市橋及周邊板塊，番禺海倫堡、奧林匹克花園、金海岸花園等大型項目都有新品推出，這些新單位多為老盤新貨，材料、做工等方面都有進(jìn)步，因而價格明顯高于前期組團(tuán)。如番禺海倫堡御院，目前在售的歐洲假日國際公寓和“半島28”都是整個樓盤的最頂級單位。
雖然推貨量明顯減少，華南板塊仍是番禺商品房交易的主要區(qū)域，其所在的鐘村、南村等鎮(zhèn)上月成交套數(shù)均在100套左右。區(qū)域內(nèi)的華南碧桂園、錦繡香江、星河灣等樓盤去年推出的組團(tuán)已經(jīng)基本售罄，而祈福新邨、錦繡銀灣等項目可售單位均價都在8000元/平方米以上。
-
觀點網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”）與觀點網(wǎng)聯(lián)系。
