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　　據悉，位于粵墾路和廣園東交會處的僑英花園或在12月底對外銷售。據該項目銷售代理商介紹，如果項目進展順利，該盤將在下月底公開發(fā)售，該盤住宅均價暫定為8000-9000元/平方米。

　　現場直擊：周邊成熟小區(qū)多

　　僑英花園環(huán)粵墾路和廣園東、傍將軍山而建，南面為廣園快速路、東為粵墾路。記者在現場看到，該盤圍墻粉飾一新，施工人員正在進行緊張施工。該盤臨廣園東一棟樓宇已建至10層左右，而臨粵墾路的樓宇目前已建到5層。

　　該項目周邊成熟小區(qū)眾多，生活休閑配套齊全。暨南大學華文學院就在樓盤西側，步行至華南理工大學也僅幾分鐘而已。且項目所在的粵墾路為著名美食街，餐飲配套豐富。

　　戶型介紹：以中小戶型為主

　　據了解，僑英花園將分為A、B、C三區(qū)建設，分兩期開發(fā)。據了解，首先將面市的包括A區(qū)的寫字樓和B區(qū)的住宅。其中，住宅部分為四棟11層小高層，1-2層為商場裙樓，3-11層為住宅，為一梯四戶、一梯六戶和一梯七戶設計。單位以中小戶型為主，戶型包括單間和兩房，建筑面積從35到76平方米不等。

　　而將推出的寫字樓臨廣園東路，為一棟12層高寫字樓，1-3層為商場、4-7層為寫字樓，單位面積60-120平方米，而8-11層為整層出售寫字樓、12層則是以自助會議室為主的商務中心。另據了解，該盤的二期C區(qū)規(guī)劃為住宅，為兩棟28層高層，主力戶型為三房、四房，也有部分80多平方米的兩房單位。

　　價格預測：暫定價8000-9000元/m2

　　據項目代理商透露，僑英花園住宅均價暫定在8000-9000元/平方米，最后價格要等公開發(fā)售時才能確定。據了解，距該盤相隔僅百米的富力院士庭，雖然目前沒有對外銷售，但市場預測價格也在8000-9000元/平方米左右，所以僑英花園暫定價還是合乎該地段物業(yè)市場預期價格。代理商還透露，僑英花園最快12月底就可以對外銷售，最遲可能要等到明年1、2月，并表示一期在明年中期就可以交樓，而二期交樓時間預計在明年年底。