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　　“限價房絕對是腐敗的代名詞”、“雙限房應該推遲五六年實行才合適”，“要實行經濟適用房回購制度，請公務員首先將他們擁有的經濟適用房吐出來”，11月16日，北京師范大學金融研究中心主任鐘偉教授的觀點將“城市•觀點論壇西安行”帶進了一個高潮。

　　“城市•觀點論壇西安行”由在全國地產界具有廣泛影響力的觀點機構和陜西三秦都市報以及西安市臨潼區(qū)人民政府共同主辦，中國名牌箭牌衛(wèi)浴全程協(xié)辦。這一西安地產界的年度盛事吸引了200多名來自全國各地的地產界人士，也受到了西安市政府的高度重視及支持。西安市人民政府副秘書長楊錦奎、西安市臨潼區(qū)副區(qū)長徐明非等市區(qū)領導出席了論壇，并發(fā)表了演講，對西安的房地產發(fā)展規(guī)劃進行了政策解析。論壇同時引起了陜西省銀行業(yè)的關注，省工商銀行和建設銀行都有代表參加論壇。中國房地產住宅研究會副會長張元端在論壇上重點闡釋了我國住房保障體系建立的緊迫性和對整個房地產業(yè)發(fā)展的重大意義。

　　國家發(fā)改委經濟研究所經濟形勢研究室主任王小廣則在論壇上對目前的房地產宏觀調控進行了質疑，他認為，目前中國的房地產發(fā)展嚴重透支，遠遠超過了經濟發(fā)展的速度。王小廣指出，西安作為一個歷史文化古城，它的房地產發(fā)展應該與人口增長相匹配，應該以經濟的發(fā)展帶動人口的增長，再以人口的增長帶動房地產的發(fā)展。

　　對西安有濃厚感情的厚土機構主席林少洲則根據(jù)自己多年來對房地產的研究，從文化和建筑產品本身的功能兩個方面對西安的房地產市場進行了分析和建言。

　　論壇還就西安目前的房地產發(fā)展現(xiàn)狀進行了兩場對話，西安市國土資源局及房屋管理處的部門負責人和西安本土和專家學者，以及來自全國其它地方的開發(fā)商就“新政后西安地產大趨勢”、“西安地產營銷”兩大主題展開了精彩的對話，期間觀點頻頻亮劍，思想交鋒處處可見，對宏觀調控后的城市與地產、城市本土開發(fā)商的生存之道、地產金融與地產品牌營銷等諸多行業(yè)熱點問題作深刻探討，共同找尋西安及西北的地產文化及發(fā)展方向。

　　下午，參會代表們還對西安“石榴花城”、“白樺林居”、“利君明天”、“紫薇”四個精品樓盤進行了參觀品鑒，在現(xiàn)場結合樓盤的實際進行了許多有建設性的點評。

　　近年來，西安地產和城市建設飛快發(fā)展，已經初步形成了南北齊飛、東西爭衡的發(fā)展格局。西安南部，依托密集的科教文化資源優(yōu)勢和西安高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)15年建設取得的成就，帶動了南部區(qū)域房地產的飛速發(fā)展，同時，曲江新區(qū)地產板塊的迅速崛起，更使南部成為西安樓市不可撼動的領頭雁。

　　位于北城的西安經濟技術開發(fā)區(qū)將西安的城市骨架進一步拉大，西安城市北擴、新中心市區(qū)的建設和即將南北貫通的地鐵二號線，北部的地產潛力將不斷釋放。東部則以浐灞新區(qū)和臨潼板塊為主，大力發(fā)展旅游、人居地產。而以工業(yè)為主的西部區(qū)域，隨著“西(安)—咸(陽)一體化”的推進，也必將成為西安下一個地產熱點區(qū)域。

　　“城市•觀點論壇西安行”的召開，無論是起飛中的臨潼地產板塊，還是整個西安地產，乃至整個西北地區(qū)的地產發(fā)展，都具有積極的建設性和指導性意義，在西安地產界引起了強烈的反響。