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　　羅湖豪宅將有準(zhǔn)現(xiàn)樓批量發(fā)售

　　東方尊峪預(yù)計(jì)11月推出，1/3是準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)價(jià)格漲幅不大

　　“我們將留給一期業(yè)主足夠的升值空間。”深圳市富春東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理張鐵梅日前表示。記者了解到，市場關(guān)注已久的富春東方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目東方尊峪，有望于11月正式推出，屆時(shí)將有1/3是準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售。

　　首批共推400多戶

　　羅湖區(qū)今年入市項(xiàng)目很少，山居豪宅項(xiàng)目就鴻景翠峰和東方尊峪兩個(gè)，因此頗受市場關(guān)注，前者已經(jīng)推出，而相鄰的東方尊峪卻遲遲不見動(dòng)靜，令市場產(chǎn)生很多猜測。記者日前獲悉，東方尊峪工程進(jìn)展順利，有望于11月入市，目前準(zhǔn)備推出的所有塔樓已經(jīng)封頂，有一部分在進(jìn)行內(nèi)部裝修，一部分在脫外架、還有一部分在做地下室。

　　“我們希望把內(nèi)功練好了再入市，不希望這個(gè)沒完工，那個(gè)也沒做好就匆忙發(fā)售。”張鐵梅解釋說，到11月發(fā)售時(shí)，大部分施工將基本完成，有1/3將是準(zhǔn)現(xiàn)樓，另外還有2棟將在明年3、4月推出，屆時(shí)將是現(xiàn)樓入市。

　　據(jù)了解，東方尊峪是富春東方繼天琴灣(查看地圖)之后開發(fā)的又一高檔住宅，項(xiàng)目總占地面積達(dá)30多萬平方米，由21棟高層構(gòu)成，分三層臺地建設(shè)，第一層海拔97米，第二層臺地海拔約120米左右，第三層臺地海拔達(dá)到140多米。此次推出都是第一層臺地上的樓盤，總戶數(shù)約400多戶。

　　定價(jià)將會(huì)低開高走

　　“定價(jià)上我們只賺我們該得的。”張鐵梅表示，目前價(jià)格尚未確定，但是不會(huì)因?yàn)槭琴u方市場就盲目定高價(jià)，牟取暴利，其定價(jià)策略將充分考慮留給一期業(yè)主的升值潛力。“我們是低開高走。”由于還有2棟明年推出，這2棟的價(jià)格會(huì)稍高一些。

　　東方尊峪與鴻景翠峰緊鄰，兩者定位類似，目前在售的鴻景翠峰價(jià)格在1.2萬元/平方米左右，以此推測東方尊峪的定價(jià)至少應(yīng)該在1.1萬元/平方米以上，同時(shí)按照其目前透露的定價(jià)策略，其最終價(jià)格應(yīng)該與鴻景翠峰相去不遠(yuǎn)。