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　　今年國慶是保利地產(chǎn)上市之后的第一個(gè)“黃金周”，在廣州區(qū)域，保利地產(chǎn)推出了保利林海山、保利紫薇花園兩個(gè)全新樓盤，同時(shí)保利麓苑、保利國際廣場、保利林語山莊也有新產(chǎn)品推出，產(chǎn)品涵蓋住宅、寫字樓，區(qū)域涵蓋海珠、天河、白云、越秀等廣州主要區(qū)域。依托良好的產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、成熟的品牌營銷，上述樓盤在國慶期間人流如潮，銷售迅猛。

　　熱銷場面源自品牌價(jià)值

　　最近，保利地產(chǎn)榮登國有房企品牌價(jià)值TOP10榜首，品牌價(jià)值更加增強(qiáng)消費(fèi)者的購買信心。

　　上月，2006年“中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值十強(qiáng)研究成果”在北京發(fā)布，保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司以19.62億元的品牌價(jià)值位居“國有房地產(chǎn)企業(yè)”之首，綜合排名居“top10”第二；保利花園同時(shí)入選2006“中國房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值top10”，名列第二。

　　其實(shí)在“十一黃金周”前夕，保利地產(chǎn)幾個(gè)新項(xiàng)目的入市信息，已經(jīng)使備受市場與買家關(guān)注。而據(jù)保利地產(chǎn)各項(xiàng)目現(xiàn)場銷售人員介紹，保利地產(chǎn)品牌優(yōu)勢，對于國慶黃金周期間項(xiàng)目的熱銷起了很大作用。保利地產(chǎn)在廣州有十余年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，通過各項(xiàng)目工程質(zhì)量、后期誠信物業(yè)管理服務(wù)換取了過萬名業(yè)主真誠的微笑，發(fā)展商用實(shí)際行動贏得了市場認(rèn)同，

　　紫薇花園一期火熱開盤

　　10月1日，位于白云區(qū)機(jī)場路板塊的保利紫薇花園第一期火熱開盤。本次認(rèn)購采用先到先得的形式，早上7點(diǎn)剛過即有客戶在門外等候，截止當(dāng)天下午六時(shí)，過半的單位已經(jīng)被成功成購。

　　紫薇花園是保利地產(chǎn)和廣州地鐵公司強(qiáng)強(qiáng)合作在白云區(qū)打造的保利花園升級版。該盤位于機(jī)場路匯僑新城內(nèi)，總占地面積6萬平方米，總建筑面積13.8萬平方米。此次推出的一期產(chǎn)品面積為108-115㎡的三房單位，坐北朝南，一梯兩戶，戶型方正，實(shí)用率高，是今年廣州樓市比較少有的產(chǎn)品，因此受到買家的熱烈追捧。

　　保利麓苑金秋如期封頂

　　黃金周期間保利麓苑6樓樣板房全面開放，目前，所余的戶型以緊致中小戶型為主，部分典藏的大戶型單位在黃金周期間循眾推出，再次成為東山樓市的閃光點(diǎn)，掀起了新一輪搶購熱潮。

　　由于保利地產(chǎn)的產(chǎn)品得到了市場的高度認(rèn)可，保利麓苑在今年8月5日開盤當(dāng)天共認(rèn)購過六成，在開盤強(qiáng)銷僅一月之間就實(shí)現(xiàn)了近2個(gè)億的銷售額，銷售率達(dá)到80%以上。保利房地產(chǎn)雄厚的開發(fā)實(shí)力和品質(zhì)保證，麓苑一經(jīng)面市便得到了眾人的青睞。

　　黃金周期間，麓苑循眾推出典藏的大戶型單位，市場和消費(fèi)者反應(yīng)熱烈。在居住氛圍濃厚的東山區(qū)域，寸土寸金，加之大面積商口房的稀缺，麓苑居住與投資價(jià)值并重，再次吸引了眾多商務(wù)金領(lǐng)人士、公務(wù)員、電視臺員工、投資客等高層次客戶的關(guān)注。

　　保利林海山莊轟動“十一”天河樓市

　　保利地產(chǎn)集團(tuán)在8月成功上市之后，在廣州市場開始了新一輪的擴(kuò)張。其中最受關(guān)注的便是在北天河板塊的重頭項(xiàng)目：保利林海山莊。在“十一黃金周”林海山莊正式對外開放，現(xiàn)場人流洶涌，客戶反映熱烈。

　　根據(jù)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人透露，其實(shí)在“十一黃金周”前夕，保利集團(tuán)幾個(gè)新項(xiàng)目的入市信息，已經(jīng)使備受市場與買家關(guān)注。而保利林海山莊憑借無可匹敵的半山自然環(huán)境，項(xiàng)目成熟配套，以及北天河眾多等政利好，更為本已硝煙四起的天河樓市加上一把烈火！

　　“十一黃金周”期間保利林海山莊銷售中心內(nèi)人氣火爆，獨(dú)一無二的自然生態(tài)環(huán)境和半山舒適規(guī)劃設(shè)計(jì)吸引了大量的天河、東山等客戶光臨，參觀人數(shù)大大超過發(fā)展商的預(yù)期，銷售通道人山人海，好評如潮；物業(yè)管理人員不斷向銷售中心搬運(yùn)洽談桌椅，10000余個(gè)環(huán)保紙杯全部用謦；看樓車接送點(diǎn)加開35班次；6套樣板房內(nèi)都擠滿看樓的人群。

　　在廣州科學(xué)城，山體獨(dú)立別墅成黃金周“主角”

　　國慶期間，保利•林語山莊山體獨(dú)立別墅成了廣州市場的“主角”，推出的為數(shù)不多的別墅受到了市場的追捧。

　　最近，廣州市出臺的《廣州市住房建設(shè)規(guī)劃》，明確加大保障型住房的比重和總量，嚴(yán)格按“九十平方米以下住房面積占開發(fā)建設(shè)總面積的百分之七十以上”的要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，令黃金周期間客戶對高端產(chǎn)品的需求增加，別墅和豪宅產(chǎn)品“買少見少”，奇貨可居。

　　廣州科學(xué)城，政府將其定位為“最適宜創(chuàng)業(yè)發(fā)展、最適宜生活居住的現(xiàn)代歐洲城”。雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)越的生態(tài)條件，為科學(xué)城的房地產(chǎn)發(fā)展提供了最為重要的支撐力。地鐵四號線、六號線、40萬㎡蘿崗區(qū)中心區(qū)配套項(xiàng)目、五星級酒店、亞運(yùn)配套國際網(wǎng)球中心、三級甲等蘿崗區(qū)醫(yī)院等市政配套的完善，區(qū)域的發(fā)展前景看好，一個(gè)以廣州科學(xué)城為中心的居住板塊，正在廣州東部逐漸崛起。

　　作為科學(xué)城板塊首個(gè)大型高檔住宅項(xiàng)目，保利•林語山莊山體獨(dú)立別墅引發(fā)了黃金周的購買熱潮。據(jù)了解，保利•林語山莊此次推出的全新山體獨(dú)立別墅，是廣州別墅市場難得一見的別墅精品。棟棟別墅依山而建，臨溪而筑，錯(cuò)落有致；戶戶別墅都度身定做了一個(gè)木質(zhì)的親水碼頭的私家大花園，溪澗從花園前緩緩流過。優(yōu)美的環(huán)境和稀缺的建筑風(fēng)格吸引了廣州市區(qū)及科學(xué)城周邊的企業(yè)主和企業(yè)高管、科研人員等非常有實(shí)力的高端客戶購買。

　　國慶又逢秋交會保利國際廣場熱銷

　　今年國慶恰逢秋交會即將開幕，借此契機(jī)，地處琶洲會展中心旁的超甲級寫字樓保利國際廣場十一黃金周迎來了一個(gè)銷售的小高潮，國慶期間前來看樓的客戶絡(luò)繹不絕。

　　保利國際廣場地處琶洲會展中心東側(cè)，緊鄰香格里拉亞洲旗艦店，占地面積5.7萬平方米，建筑面積19.6萬平方米，是保利地產(chǎn)投資15億打造的重點(diǎn)寫字樓項(xiàng)目。國慶期間，不少顧客前來保利國際廣場看樓，有些是專程利用國慶假期前來考察。國慶期間，該項(xiàng)目外觀、園林已經(jīng)基本完成，廣場上的噴泉更是渲染出節(jié)日的氣氛，令前來看樓的顧客心曠神怡。不少顧客表示，在廣州還沒有看到過有這么大、這么美的寫字樓園林，而且樓體臨江而建，從樓里眺望，景色令人贊嘆。

　　除了一些打算買寫字樓自用的顧客，保利國際廣場還吸引了不少投資的客戶。保利國際廣場由于其得天獨(dú)厚的地理位置被眾多投資買家看好。該項(xiàng)目緊鄰香格里拉酒店和廣交會會館二期，是目前琶洲最完善、檔次最高的寫字樓商務(wù)配套，不少顧客看好其未來升值前景。

　　據(jù)了解，保利國際廣場年底即將建成交付使用，南塔分拆出售，北塔整體出租。已經(jīng)有不少跨國企業(yè)有意整層租下北塔，南塔國慶期間也有新的成交。該項(xiàng)目目前租金同天河北持平，據(jù)發(fā)展商透露，未來租金還有上漲的空間。