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　　保利地產(chǎn)集團(tuán)實(shí)力雄厚，被國(guó)家評(píng)定為開(kāi)“全國(guó)五強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)”，13年來(lái)成功地開(kāi)發(fā)洋房花園系列(保利花園、保利白合花園、保利海棠花園)以及別墅山莊系列，優(yōu)越的品質(zhì)和服務(wù)深受消費(fèi)者喜愛(ài)。2006年8月，保利集團(tuán)成功上市，終于在“十一”黃金周前夕推出讓消費(fèi)者翹首乞盼已久的保利林海山莊，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放當(dāng)天人流洶涌，客戶(hù)反映熱烈。

　　保利林海山莊結(jié)合了保利花園和山莊系列的優(yōu)點(diǎn)，擁有比保利林語(yǔ)山莊別墅更豐富的自然生態(tài)環(huán)境和保利花園系列針對(duì)白領(lǐng)設(shè)計(jì)的舒適規(guī)劃設(shè)計(jì)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天吸引了大量的天河、東山等客戶(hù)光臨，還出現(xiàn)了部分客戶(hù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自發(fā)組成“看樓團(tuán)”的現(xiàn)象，參觀人數(shù)大大超過(guò)發(fā)展商的預(yù)期，銷(xiāo)售人員和電瓶車(chē)應(yīng)接不瑕，許多心急的客戶(hù)步行前往示范區(qū)，銷(xiāo)售通道人山人海，好評(píng)如潮。

　　9月23全面開(kāi)放周邊居民搶“鮮”看樓

　　保利林海山莊入市前就受到市場(chǎng)的高度關(guān)注，接受到過(guò)600臺(tái)的電話咨詢(xún)。在經(jīng)過(guò)消費(fèi)者的苦盼后，終于在“十一”前夕盛大開(kāi)放。9月23日上午一早，就有十幾臺(tái)附近的居民迫不急待地趕來(lái)參觀，成為樓盤(pán)的首批來(lái)客。

　　據(jù)了解，附近的居民留意該項(xiàng)目已經(jīng)很久了，對(duì)保利的產(chǎn)品非常有信心，同時(shí)相對(duì)周邊的樓盤(pán)，完善的社區(qū)配套與優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品是打動(dòng)他們最重要的原因。該批居民表示，雖然居住在周邊區(qū)域，但擁有如此開(kāi)闊視野和林海美景卻寥寥可數(shù)，環(huán)境實(shí)數(shù)植物園板塊之冠，參觀現(xiàn)場(chǎng)后，該批客戶(hù)表示比自己預(yù)期還要好，購(gòu)買(mǎi)欲望強(qiáng)烈。

　　網(wǎng)絡(luò)宣傳獲奇效，吸引天河、東山白領(lǐng)自發(fā)組團(tuán)看樓

　　不久，來(lái)自天河、東山等區(qū)域的客戶(hù)也陸續(xù)到達(dá)，場(chǎng)面十分熱鬧。銷(xiāo)售人員了解后驚奇地發(fā)現(xiàn)一個(gè)30多人的“看樓團(tuán)”。該“看樓團(tuán)”不屬于任何機(jī)構(gòu)。而是在網(wǎng)上瀏覽保利林海山莊信息被其吸引，自發(fā)組織來(lái)看樓的客戶(hù)。這批客戶(hù)主要由天河、東山鄰近區(qū)域的白領(lǐng)、公務(wù)員組成，項(xiàng)目位于天河北，便利的交通可快速到達(dá)中信、農(nóng)林下等市中心區(qū)域是吸引他們?cè)诖酥脴I(yè)的重要原因，而未來(lái)地鐵3、6號(hào)線的規(guī)劃更是如虎添翼。同時(shí)保利林海山莊6000--7000元/平米(包1000元/平米)的價(jià)格在均價(jià)近萬(wàn)元的天河區(qū)尤為動(dòng)人。所以早在幾個(gè)月前獲知項(xiàng)目信息后，他們就經(jīng)常在網(wǎng)上交流信息和看法，自發(fā)組織這次看樓行動(dòng)。

　　一進(jìn)樓盤(pán)，他們就被項(xiàng)目林海環(huán)繞的別墅級(jí)的環(huán)境深深地打動(dòng)了。而項(xiàng)目卓越的規(guī)劃和精致動(dòng)人的板房遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出他們的期望，許多客戶(hù)當(dāng)場(chǎng)就要求購(gòu)買(mǎi)單位。而且作為一個(gè)占地十萬(wàn)平米的樓盤(pán)，林海山莊擁有7000平米的超大型會(huì)所和過(guò)十萬(wàn)平米的山頂公園，生活休閑配套齊備，對(duì)追求“在城市中修行，在山林中修養(yǎng)”的別致人生的這班都市精英更具魅力。

　　周邊學(xué)校林立教師占來(lái)訪客戶(hù)比例高達(dá)3成以上

　　保利林海山莊附近學(xué)校林立，包括有小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)多所著名學(xué)府，在校大中專(zhuān)學(xué)生超過(guò)6萬(wàn)人，是文化教育的密集區(qū)域。大學(xué)包括有華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、華南理工大學(xué)、廣東工業(yè)大學(xué)、廣東金融學(xué)院、廣州芭蕾舞團(tuán)等名校。中學(xué)包括有89中學(xué)、華僑中學(xué)等重點(diǎn)中學(xué)。小學(xué)有龍洞小學(xué)、華美小學(xué)，吸引了大量望龍心切的家長(zhǎng)們。同時(shí)，周邊大量的教師居住產(chǎn)生了強(qiáng)大的聚集和示范效應(yīng)，吸引了越來(lái)越多律師、醫(yī)生、金融、財(cái)會(huì)等行業(yè)高知群體。

　　在項(xiàng)目宣傳前期，林海項(xiàng)目負(fù)責(zé)人積極對(duì)各大學(xué)校進(jìn)行客戶(hù)拓展，吸引了大量的教師來(lái)看樓，占到看樓人數(shù)3成以上。

　　5000年的林海，100米上的高度成就廣州最高的半山健康生態(tài)社區(qū)

　　保利林海山莊雄踞100米北天河風(fēng)景秀麗半山之上，占地近10萬(wàn)平方米，是廣州市地勢(shì)最高的半山公寓。

　　該項(xiàng)目被華南植物園、火爐山森林公園、樹(shù)木公園、龍眼洞森林公園四大生態(tài)公園簇?fù)憝h(huán)抱，是名副其實(shí)的“綠心之心”，擁有不可復(fù)制、最天然“五星級(jí)”健康指數(shù)的生態(tài)健康環(huán)境是其核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　據(jù)介紹，保利林海山莊的定位為面向都市白領(lǐng)的健康生態(tài)洋房，以高層、小高層單位為主打產(chǎn)品，戶(hù)型配置上以75-86平方米的兩房和90-110平方米的小三房、三房為主，同時(shí)配有一定量的130平方米大三房及少量大戶(hù)型單位，滿(mǎn)足白領(lǐng)的居住需求，也獲得客戶(hù)們的高度認(rèn)同。同時(shí)，由于項(xiàng)目首次面市，所以推出了位于項(xiàng)目中心、地勢(shì)最高點(diǎn)的一梯兩戶(hù)帶電梯的7層洋房“樓王”單位以最優(yōu)惠的價(jià)格沖擊市場(chǎng)，打響頭炮，獲得消費(fèi)者的青睞。

　　在樓市硝煙滾滾的“十一”戰(zhàn)場(chǎng)，保利林海山莊以不可復(fù)制的生態(tài)環(huán)境、強(qiáng)大的品牌號(hào)召力、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、超性?xún)r(jià)比等優(yōu)點(diǎn)獲得市場(chǎng)認(rèn)可，成為“十一”大贏家。