男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　廣州人大代表反映開發(fā)商有重復(fù)收費(fèi)行為

　　管道氣初裝費(fèi)是否取消正在調(diào)研

　　時報訊(記者朱小勇通訊員任文)廣州房價一路上漲，一些開發(fā)商巧立名目進(jìn)行收取各種費(fèi)用，使房價居高不下。市國土房管局對人大代表?xiàng)罾础蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)銷售管理，嚴(yán)肅查處違規(guī)重復(fù)收費(fèi)行為建議》的答復(fù)被評為優(yōu)秀承辦件。據(jù)悉，國土房管局正式啟用了預(yù)售款全程監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)管商品房預(yù)售款更加到位，同時，關(guān)于業(yè)主要不要交管道煤氣初裝費(fèi)的問題，有關(guān)部門正在調(diào)研，將制訂相關(guān)政策。

　　人大代表?xiàng)罾矗洪_發(fā)商有重復(fù)收費(fèi)行為

　　楊利沾代表提出，由于利益的驅(qū)動，有些開發(fā)商利用購房人對相關(guān)法律法規(guī)不熟悉的弱勢，沒有把一些法律法規(guī)規(guī)定納入房價內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(如管道煤氣、門禁系統(tǒng)等)費(fèi)用納入房價內(nèi)而另行收費(fèi)，損害了購房人的利益，引發(fā)諸多糾紛。因此，建議相關(guān)部門加強(qiáng)管理，開展經(jīng)常性的檢查活動，嚴(yán)肅查處違規(guī)行為。此外，要加大宣傳力度，讓人們了解房價的構(gòu)成內(nèi)容，拒絕重復(fù)收費(fèi)，避免利益受損。

　　市國土房管局：監(jiān)控系統(tǒng)可防止樓盤爛尾

　　市國土房管局在答復(fù)中介紹，今年5月30日，市國土房管局啟用了預(yù)售款全程監(jiān)控系統(tǒng)，對商品房預(yù)售款的監(jiān)管因此更加到位，可有效防止開發(fā)企業(yè)違規(guī)挪用業(yè)主購房款，防止樓盤爛尾。同時，市建委、規(guī)劃、國土房管部門的信息共享機(jī)制正在加緊推進(jìn)中，政府各職能部門之間已形成聯(lián)合機(jī)制，共同加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理力度，加大對違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的懲處。同時，建立了房地產(chǎn)市場巡查小組，實(shí)行日常定期巡查與房地產(chǎn)市場專項(xiàng)檢查、重點(diǎn)檢查、抽查相結(jié)合。每次檢查，對有違規(guī)行為的，及時下發(fā)整改通知并予以公布，并跟蹤檢查整改落實(shí)情況。

　　市政園林局：正調(diào)研管道煤氣初裝費(fèi)

　　針對代表反映的一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題，市政園林局介紹，管道煤氣基礎(chǔ)設(shè)施包括：氣源廠、中壓管網(wǎng)、低壓管網(wǎng)、調(diào)壓設(shè)施、凝水缸(井)、戶內(nèi)計量表、連接器具的管道等。目前氣源廠、中壓管網(wǎng)等由燃?xì)夤窘ㄔO(shè)，小區(qū)庭院內(nèi)調(diào)壓設(shè)施、戶內(nèi)計量表、連接器具的管道等由開發(fā)商進(jìn)行配套建設(shè)。2004年4月，市物價局《關(guān)于管道煤氣初裝費(fèi)問題的補(bǔ)充通知》，對管道煤氣初裝費(fèi)的收取方式進(jìn)行了明確規(guī)定：小區(qū)住宅管道煤氣初裝費(fèi)，由物業(yè)公司(開發(fā)商)向業(yè)(用)戶按照多層建筑最高不超過3000元/戶、高層建筑不超過3500元/戶的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　按現(xiàn)在的政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以代收管道燃?xì)獬跹b費(fèi)。但隨著形勢的發(fā)展，管道燃?xì)庾鳛樽≌涮谆A(chǔ)設(shè)施，其建設(shè)應(yīng)與主體建筑同時進(jìn)行，費(fèi)用應(yīng)納入開發(fā)企業(yè)的建設(shè)成本；但由于涉及對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目范圍和管道燃煤氣產(chǎn)權(quán)劃分、維護(hù)費(fèi)用及安全責(zé)任等問題需明晰和界定，各相關(guān)部門正在調(diào)研，穩(wěn)妥處置，制訂相關(guān)政策。