酒店霸主華僑城

酒店業(yè)務(wù)重組合并后，華僑城的重大資產(chǎn)重組算是告一段落。

　　2010年12月8日，華僑城股份宣布，公司計(jì)劃對深圳市華僑城酒店集團(tuán)有限公司進(jìn)行吸收合并。華僑城地產(chǎn)將所持有的深圳市華僑城酒店集團(tuán)18%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給華僑城股份。

　　據(jù)了解，目前酒店集團(tuán)酒店業(yè)務(wù)以主題酒店為主。此次合并完成后，華僑城股份將持有酒店集團(tuán)100%的股權(quán)。整合后的酒店業(yè)務(wù)，有望在未來成為華僑城股份新的業(yè)績增長點(diǎn)。

　　據(jù)了解，華僑城旗下?lián)碛?0多家豪華酒店、20家經(jīng)濟(jì)型的城市客棧。早在2006年華僑城就曾表示，未來5年城市客棧將拓展至50家。但事實(shí)上，相較于旅游業(yè)務(wù)，華僑城酒店業(yè)務(wù)拓展緩慢，其中城市客棧2008年后基本沒有新店開業(yè)。

　　在宣告重組合并之后，華僑城馬上展開酒店業(yè)務(wù)的拓展工作。12月16日，華僑城與成都市金牛區(qū)政府簽約，擬投資5億元在成都華僑城公園廣場內(nèi)開發(fā)華僑城威尼斯主題酒店，項(xiàng)目占地60畝，預(yù)計(jì)2011年10月動(dòng)工，2012年建成開業(yè)。

　　在華僑城加速完成自身酒店重組的同時(shí)，似乎也在為接收央企分離的酒店業(yè)務(wù)作準(zhǔn)備。

　　有消息稱，11月中旬，國務(wù)院國資委企業(yè)改革局曾蒞臨華僑城，就中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組工作進(jìn)行調(diào)研。

　　早在2010年1月，國資委就曾宣布，從2010年起，將在央企范圍內(nèi)全面開展非主業(yè)賓館酒店的分離重組工作。今后不以賓館酒店為主業(yè)的央企，若未經(jīng)國資委批準(zhǔn)，將不得再投資新建經(jīng)營性的賓館酒店。

　　對于分離的非主業(yè)賓館酒店，將通過國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場轉(zhuǎn)讓等方式，重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢央企。

　　同時(shí)，國資委對接收央企的條件作出明確：要以旅游為主業(yè)、要有旅游酒店品牌、要擁有專業(yè)化的酒店管理隊(duì)伍、要有對酒店產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。

　　華僑城正是國資委確認(rèn)主業(yè)中包括酒店業(yè)的央企之一。種種跡象似乎都在印證，未來華僑城或?qū)⒆鳛檠肫蠓侵鳂I(yè)賓館酒店分離重組的重要平臺(tái)。

　　據(jù)了解，就深圳區(qū)域而言，以賓館酒店為輔業(yè)的央企擁有酒店數(shù)量至少21家。一旦承接成功，華僑城旗下的酒店數(shù)量將爆發(fā)式增長。

　　業(yè)界普遍認(rèn)為，華僑城承接央企酒店業(yè)務(wù)的可能性極高。分析人士指出，地產(chǎn)跟酒店的關(guān)聯(lián)非常緊密，從廣義上來說，酒店是地產(chǎn)的一項(xiàng)業(yè)務(wù)，目前華僑城旗下的酒店從五星級酒店到城市客棧連鎖酒店都有，在酒店經(jīng)營管理方面擁有一定的經(jīng)驗(yàn)。但由于剝離酒店資產(chǎn)的企業(yè)是央企，執(zhí)行起來仍有一定的難度，最終還是要看推進(jìn)的速度。

　　雖然該消息仍未得到華僑城方面的確證，不過可以肯定一點(diǎn)是，酒店業(yè)務(wù)的整合是華僑城對其“旅游+地產(chǎn)”模式更深一步的闡釋。